Проблемы в новом многоэтажном доме - повреждение окон и фасадов - кто несет ответственность?

Вопрос №6093406 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2015, 18:28

Много квартирный жилой дом. Дом был построен 8 лет назад. После сдачи в эксплуатацию через несколько лет, начались проблемы. Периодически с фасада дома прямо на окна во время дождей и снега вытекает какая то жидкость, я так понимаю это некая строительная жидкость с помесью воды. Эта химоза въелась в стекла и естественно ничем не отмывается. У нас в доме создано тсж, а также есть управляющая компания. Отсюда вопросы: 1.Кому предъявлять претензии о замене окон и ремонте фасадов ТСЖ или Управляющей компании? 2.Ведь насколько я понимаю, фасады, это уже общее имущество ТСЖ, верно? И решать надо за их счет? 3.Подскажите, пожалуйста, как это правильно грамотно оформить претенхию (заявление), в какой суд подать, и нужно ли предварительно написать заявление в управляющую компанию о замене окон. И только после отказа в возмещении ущерба подавать в суд? В общем нужен порядок действий 4. Насколько вообще это перспективное дело? 5. Нужно ли доказывать, что эти разводы на окнах действительно от того что протекали фасады и т д.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13681 отзыв

Насколько я понял, речь идёт о недостатках строительства дома.

Наличие недостатков и их причина должны быть установлены экспертом, затраты на которого, если Вы правы, составляют Ваши убытки и подлежат возмещению.

Требования об устранении недостатков, основанное на заключении эксперта, и возмещении убытков (расходы на экспертизу, юридическую помощь, иное) направить застройщику.

13.02.2015, 18:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного ТСЖ.

13.02.2015, 18:31

Спросить юриста