Вопросы продажи квартиры в Брянской области, перевода денег на руки и отчетности при прохождении опеки

Вопрос №610661 из г. Москва
опубликован 27.07.2008, 08:12

Моей дочери 14 лет принадлежит 1/2 доля квартиры в Брянской области. Возможна ли продажа квартиры при прохождении опеки не в Москве, а по месту нахождения квартиры. В каком случае деньги от продажи могут выдать на руки, а не на счет? Необходимо ли в дальнейшем отчитаться за эту сумму? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемая Наталья! Чтобы продать долю в квартире, принадлежащую несовершеннолетнему, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, которые, в свою очередь, обяжут Вас приобрести ребенку другую жилплощадь, не меньшую по размеру отчуждаемой доле, так как недопустимо ухудшение жилищных условий несовершеннолетнего.

Либо положить на счет ребенка денежную сумму, равноценную рыночной стоимости отчуждаемой доли.

Либо сделки по продаже квартиры и ее покупке должны быть произведены одновременно.

27.07.2008, 15:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Наталья! Продажа доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, возможно только в одном случае, при условии предварительной, либо одновременной покупки НА ИМЯ РЕБЕНКА, не мЕньшей доли в другой квартире (равноценной).

Все остальные варианты, заведомо НЕЗАКОННЫ. И вряд ли орган опеки и попечительства на них согласится. А если и согласится, то ребенок, достигнув 18 лет, сможет это оспорить в суде…

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

27.07.2008, 09:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Наталья, здравствуйте! Разрешение дают органы опеки и попечительства по месту жительства (регистрации) ребенка. Если ребенок зарегистрирован в Москве, то здесь и придется обращаться в органы опеки.

Что касается того, что получить разрешение на отчуждение доли и положить деньги на счет ребенка - да, действительно, в других городах такое встречается, и даже в Москве можно получить такое разрешение. Но для этого доля ребенка должна быть мизерной... И просить долго приходится..

Хотя, как сказала коллега, это незаконно..

С уважением,

Харченко О.В.

27.07.2008, 10:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста