Заключение договора аренды, несмотря на отсутствие доверенности Арендадателя на момент его подписания
Вопрос №6123243
из г. Москва
опубликован 17.02.2015, 22:54
опубликован 17.02.2015, 22:54
Договор аренды от 04.12.14, а доверенность Арендадателя от 05.12.14. Тем не менее договор был заключен. Можно ли из-за этого признать договор недействительным, т.к. одна из сторон не обладала 04.12.14 правом на заключение этой сделки?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если акт приема-передачи помещения был позже даты заключения договора - признать договор недействительным по тому основанию нельзя.
17.02.2015, 23:00
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Тем более данный договор можно признать действующим с 05.12, в случае какой-либо ситуации.
17.02.2015, 23:03
Здравствуйте!
Зависит еще от того, подтвердил ли арендодатель данный договор. Если договор был заключен неуполномоченным лицом, но впоследствии был подтвержден арендодателем, то он будет считаться действительным. Другое дело - сможете ли вы это подтвердить. Все зависит от ваших конкретных обстоятельств и имеющихся доказательств, нужны подробности.
18.02.2015, 00:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Акт приема-передачи также был подписан задним числом от 04.12.14. Как тогда?
17.02.2015, 23:02
Если тем же лицом, которое в доверенности и Арендатором это не оспаривалось - суд по формальным основаниям не признает договор недействительным.
18.02.2015, 01:04
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Определение срока заключения основного договора влияет на действительность и заключенность предварительного договора
Вопрос о признании недействительным акта о зачете встречных требований по соглашению сторон
Возможно ли признание недействительности договора аренды земли из-за ошибочной даты решения сессии и отсутствия
Можно ли считать договор аренды недействительным, если преамбула и подписи не соответствуют?
Влияние супружеской принадлежности на договор аренды оборудования
Достаточна ли генеральная доверенность с правом первой подписи для подписания договора аренды?
Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?
Возможности прекращения действия договора аренды торгового помещения при нарушении пунктов одной из сторон
Оспаривание правомерности доверенности и возможная недействительность договора - основания и процедура
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут