Невыполнение условий договора найма - что делать в случае неплатежей и повреждения имущества

Вопрос №6155059 из г. Краснодар
опубликован 22.02.2015, 13:50

Между мной и гр. В 21.11.2014 был заключен договор найма жилого помещения на срок с 21.11.2014 по 21.10.2015 года. 21.01.2015 гр. В не произвел ежемесячный платеж, не оплатил коммунальные услуги, покинул квартиру, на телефонные звонки не отвечает, либо телефон выключен. Согласно раздела 4.Ответственность сторон договора при досрочном прекращении найма и расторжении договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за 30 календарных дней до дата предполагаемого прекращения найма. Так же пунктом 4.5 вышеуказанного раздела, указано: за несвоевременную оплату найма Наниматель оплачивает пени из расчета 1 процент от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае просрочки оплаты более десяти дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке. Какие мои действия в данном случае должны быть сделаны, чтобы они оплатили коммун. Услуги, не сообщили мне вовремя, за отъезд и порчу имущества (разбили дверь на пополам и смена замка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Илья Александрович

Юрист Новороссийск, стаж 10 лет

4.4 875 отзывов

Выигрышная ситуация в Вашем случае.+ взыскание понесенных расходов на замену двери, смену замка+ 1% за каждый день просрочки. 1. Вопрос кто наниматель, чем занимается и где находится. 2 документальное подтверждение порчи имущества. Если все имеется можете рассчитывать на полное возмещение убытков. Для дополнительной информации можете связаться со мной.

22.02.2015, 15:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Таганрог, стаж 15 лет

4.6 42448 отзывов

Взыскать с них материальный ущерб в судебном порядке.

22.02.2015, 13:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста