Как выйти из ситуации с нерешенной оформлением земельного участка при наличии неоформленной доли наследников сособственников?

Вопрос №616498 из г. Коломна
опубликован 06.08.2008, 22:37

Выход из такой ситуации: В начале 2007 году я купила 1/3 доли частного дома, кроме меня на тот момент хозяйками являлись: Мария Ивановна (1/2 доли, живет в квартире в г. Коломна) и Клавдия Михайловна (1/3 доли, проживала в г. Москва). На момент покупки мною 1/3 доли весь земельный участок не был никак оформлен. В конце 2007 г. умерла Клавдия Михайловна, наследники ее доли 2 племянника не оформляют никакие документы, видимо им не до того, сильно пьют (по словам Мария Ивановна). Я их никогда не видела, не знаю где живут, и даже как фамилии. Я хочу к своей 1/3 доли сделать кирпичный пристрой, но без оформления земли мне этого никто не разрешит. А землю я не могу оформить без согласия всех сособственников, что мне делать? Почему я должна зависеть от людей (т.е. сособственников), которые даже там не проживают и видимо не хотят ничего оформлять, и найти их я не могу. Помогите пожалуйста, с уважением Ирина.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Варлахин Александр Николаевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 18 отзывов

Ирина, в Вашем вопросе имеются существенные противоречмя. Если Мария Ивановна является собственником 1/2 доли дома, то на долю двух других сособственников приходится по 1/4 доли дома. Кроме этого право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из Вашего вопроса не ясно прошёл ли регистрацию переход права соственности на долю дома. Объектами земельных отношений являются земельные участки, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

07.08.2008, 00:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Во-первых, где-то у вас в математике ошибка - сумма долей больше 1.

Если не получается договориться - единственный путь - обязывать через суд. В случае с наследниками дело приостановят, но всё равно, рано или поздно разрешат.

С уважением,

Антон Жаров

07.08.2008, 00:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мордвинкина Людмила Викторовна

Юрист из города Тоцкое, стаж 20 лет

4.8 1197 отзывов

Уважаемая Ирина! В первую очередь Вам надо обратиться в кадастровую палату и выяснить кому и на каком основании принадлежит указанный Вами земельный участок.

После получения ответа на Ваш запрос там может быть указано какая собственность (частная, государственная) с правообладателем или без правообладателя. Только после этого можно будет решить вопрос о Ваших дальнейших действиях.

07.08.2008, 09:29

Спросить юриста