На словах же договорились, что муж продаст квартиру и какую-то небольшую сумму от продажи передаст мне.

Вопрос №61652 из г. Москва
опубликован 12.11.2002, 10:56
Два года назад мы с мужем взяли 5 кредит на покупку квартиры сроком на 5 лет. Кредит взят на мужа в банке, где он сам работает. Квартира была приобретена в новостройке. Согласно условиям кредитного договора после того, как мы получим право собственности на квартиру, она должна быть оформлена в качестве залога по кредиту. Но поскольку дом все никак не принимался госкомиссией, то право собственности нам удалось получить лишь месяц назад, т.е спустя почти 2 года. Я подписала у нотариуса доверенность, по которой мой муж имеет право получения собственности на квартиру и распоряжения ею. Две недели назад мы с мужем развелись по обоюдному согласию. Никаких претензий при разводе никем из нас заявлено не было. Детей у нас нет. На словах же договорились, что муж продаст квартиру и какую-то небольшую сумму от продажи передаст мне. На сегодняшний день погашено около половины суммы кредита. Право собственности получено после подачи заявления о разводе, но за две недели до официального расторжения брака. В залог она пока не оформлена. Сейчас мой бывший муж настаивает, чтобы я подписала с ним у нотариуса свое согласие на оформление им квартиры в залог. Аргументирует он это тем, что это необходимо для того, чтобы, с одной стороны, он мого выполнить требование кредитного договора, а с другой, мог продать квартиру. Вопросы у меня к Вам следующий. 1. Если я при разводе не заявила никаких пертензий и не оговарила с мужем судьбу приобретенной в кредит недвижимости, имею ли я вообще теперь какие-либо права на долевое участие? 2. Повлияет ли как-то на мои права (если таковые у меня, конечно, еще есть) подписание у нотариуса согласия на оформление мужем квартиры в залог? 3. Буду признательна за комментарии и рекомендации с Вашей стороны. Сразу оговорюсь, что первоначально я не планировала вообще предъявлять какие-либо материальные требования к мужу, в т.ч. на долевое участие в квартире. Однако, ситуация изменилась. Мы уже полгода не живем вместе. Раньше мы жили в однокомнатной квартире, которую моя мама временно отдала нам. Полгода назад я сама сняла квартиру, и дала мужу время найти подходящую квартиру и съехать. Но до сих пор он еще не съехал, хотя его доход во много раз первышает мой, и ни копейки за эти полгода я него не брала. Заранее благодарю за Ваш ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Мария!

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной

собственностью (п.1 ст.34 СК). Общей совместной собственностью супругов,

подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период барка движимое

и недвижмое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно

было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договорм между ними

не установлен иной режим этого имущества. Мария, Вы имеете право на 1/2

квартиры, приобретенной в кредит, даже после расторжения брака (п.1 ст.38 СК).

2. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью

и сделки, требующей нотариального удостовверения и/или регистрации

в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное

согласие другого супруга. Так что подписание Вами согласия - это всего лишь

согласие на оформление квартиры в залог, а не отказ от Ваших прав.

Действия Вашего супруга правомерны.

Вы отметили, что выплачена только 1/2 суммы кредита, соответсвенно, ещё 1/2 -

осталась. И эту оставшуюся часть Вы со своим бывшим мужем должны будете

оплатить поровну.

С уважением,

12.11.2002, 16:14
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Ирина Александровна!

Благодарю Вас за Ваш оперативный ответ и профессиональную поддержку.

Мария
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 305 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 66 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 016 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 396 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7 2 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.5 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
3 73 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 640 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 019 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 813 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 611 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских