Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 12.11.2002, 10:56

На словах же договорились, что муж продаст квартиру и какую-то небольшую сумму от продажи передаст мне.

Вопрос №61652 из г. Москва
опубликован 12.11.2002, 10:56
Два года назад мы с мужем взяли 5 кредит на покупку квартиры сроком на 5 лет. Кредит взят на мужа в банке, где он сам работает. Квартира была приобретена в новостройке. Согласно условиям кредитного договора после того, как мы получим право собственности на квартиру, она должна быть оформлена в качестве залога по кредиту. Но поскольку дом все никак не принимался госкомиссией, то право собственности нам удалось получить лишь месяц назад, т.е спустя почти 2 года. Я подписала у нотариуса доверенность, по которой мой муж имеет право получения собственности на квартиру и распоряжения ею. Две недели назад мы с мужем развелись по обоюдному согласию. Никаких претензий при разводе никем из нас заявлено не было. Детей у нас нет. На словах же договорились, что муж продаст квартиру и какую-то небольшую сумму от продажи передаст мне. На сегодняшний день погашено около половины суммы кредита. Право собственности получено после подачи заявления о разводе, но за две недели до официального расторжения брака. В залог она пока не оформлена. Сейчас мой бывший муж настаивает, чтобы я подписала с ним у нотариуса свое согласие на оформление им квартиры в залог. Аргументирует он это тем, что это необходимо для того, чтобы, с одной стороны, он мого выполнить требование кредитного договора, а с другой, мог продать квартиру. Вопросы у меня к Вам следующий. 1. Если я при разводе не заявила никаких пертензий и не оговарила с мужем судьбу приобретенной в кредит недвижимости, имею ли я вообще теперь какие-либо права на долевое участие? 2. Повлияет ли как-то на мои права (если таковые у меня, конечно, еще есть) подписание у нотариуса согласия на оформление мужем квартиры в залог? 3. Буду признательна за комментарии и рекомендации с Вашей стороны. Сразу оговорюсь, что первоначально я не планировала вообще предъявлять какие-либо материальные требования к мужу, в т.ч. на долевое участие в квартире. Однако, ситуация изменилась. Мы уже полгода не живем вместе. Раньше мы жили в однокомнатной квартире, которую моя мама временно отдала нам. Полгода назад я сама сняла квартиру, и дала мужу время найти подходящую квартиру и съехать. Но до сих пор он еще не съехал, хотя его доход во много раз первышает мой, и ни копейки за эти полгода я него не брала. Заранее благодарю за Ваш ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Мария!

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной

собственностью (п.1 ст.34 СК). Общей совместной собственностью супругов,

подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период барка движимое

и недвижмое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно

было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договорм между ними

не установлен иной режим этого имущества. Мария, Вы имеете право на 1/2

квартиры, приобретенной в кредит, даже после расторжения брака (п.1 ст.38 СК).

2. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью

и сделки, требующей нотариального удостовверения и/или регистрации

в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное

согласие другого супруга. Так что подписание Вами согласия - это всего лишь

согласие на оформление квартиры в залог, а не отказ от Ваших прав.

Действия Вашего супруга правомерны.

Вы отметили, что выплачена только 1/2 суммы кредита, соответсвенно, ещё 1/2 -

осталась. И эту оставшуюся часть Вы со своим бывшим мужем должны будете

оплатить поровну.

С уважением,

12.11.2002, 16:14
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Ирина Александровна!

Благодарю Вас за Ваш оперативный ответ и профессиональную поддержку.

Мария
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 765 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 034 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 238 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 880 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 687 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 860 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 344 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 068 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 243 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 511 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 307 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 761 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 413 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских