Возможность расторжения предварительного договора о купле-продажи участка и дома и возврат денежных средств - условия и причины

Могу ли я расторгнуть предварительный договор и вернуть деньги?

Статья 450 ГК РФ Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Должен ли продавец передать мне свою садовую книжку и переоформить страховку на дом?

Оформлять по договору должен Покупатель за счет Продавца. А про расторжение нет вариантов? Вроде бы существует срок 10-14 дней - договор то предварительный и ничего не зарегистрировано