Проблемы с разделом квартиры - возможность обжаловать договор дарения и выкупить долю за минимальную сумму
опубликован 02.03.2015, 14:01
Да, можно потребовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи на себя, если было нарушено преимущественное право покупки жилья.
Срок три месяца с момента, когда узнал о нарушении права.
Советую Вам обратиться за помощью ко мне, так как могут быть сложности с квалификацией договора дарения в качестве купли-продажи и могут быть возражения по недействительности этой сделки.
В последующем могут предъявить иск о вселении и предоставлении права пользования помещением и вселить к вам бомжей, что бы выжить из квартиры.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Можно. но это сложно доказать.
Ваша проблема решается в судебном порядке. Для инициирования процесса необходимо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
Здравствуйте. Да, можно. Необходимо в судебном порядке признавать договор ничтожным.
Если нужна помощь - обращайтесь, положительная практика ведения подобных дел имеется.
в соответствии с гражданским кодексом, срок для ответа на предложение купить долю, при долевой собственности 30 дней. Если в указанный срок согласие на преимущественную покупку доли не заявлено, продавец вправе продать долю 3-му лицу, по цене указанной в предложении. раз бывшая супруга продала долю в квартире за цену большую чем была предложена Вашему мужу, он вправе: просто признать договор купли-продажи недействительным, т.к. его не уведомить о продаже, т.к. не сообщили реальную цену продажи или требовал перевода на него прав и обязанностей покупателя, т.е. встать на место покупателя, но купить долю в квартире по новой цене (1000000 руб.)
Если предложение купить долю за 50000 ваш муж проигнорировал, требовать продать ему долю за 50000 - нельзя. исключение если всё же ваш супруг был согласен купить долю за 50000 о чём говорил бывшей супруге и у него есть подтверждающие это доказательства.
Здравствуйте!
Если это был договор дарения, перевести права на вас будет нельзя. Можно попытаться признать договор дарения недействительным как мнимый, но это очень сложно, и вероятность выигрыша будет не очень большой.
Нужно подробнее разбираться в вашей ситуации, смотреть документы, тогда, возможно, можно будет найти способ решения вашей проблемы.
Можно попытаться признать притворность сделки, но шансов очень мало... Вопросы появятся - обращайтесь
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оспаривание договора дарения после смерти свекрови - правовая возможность для пенсионерки?
Как составить Договор дарения, чтобы обеспечить прописку детей на уже подаренной половине квартиры
Как продать долю в квартире, если бывшая жена не получает заказное письмо?
Возможно ли сейчас обязать его передать детям другую недвижимость, равноценную той которую он продал?
Если жена в будущем захочет продать данную квартиру, сможет ли она это сделать?
Как защитить себя от переписки долга на нового собственника квартиры по договору дарения?
Возможные варианты решения проблемы с регистрацией договора дарения квартиры
Украденный договор на квартиру - может ли дочь продать свою долю без согласия родственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут