Как решить вопрос о продаже доли в приватизированной квартире, когда бывшая супруга не согласна?

Вопрос №6224147 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.03.2015, 16:41

Question

Здравстуйте! Являюсь собственником 1/4 доли в приватизированной квартире. Кроме меня такие-же доли имеют бывшая жена, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Хочу продать свою долю, но бывшая супруга, проживающая с сыном в данный момент в другом регионе категорически отказывается от решения этого вопроса. Подскажите пожалуйста, что я могу предпринять в данной ситуации не ущемляя интересов детей? Спасибо.

Булучевских Сергей Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер, Олег!
К сожалению в такой ситуации каких то категоричных мер принять нельзя, кроме как договариваться с бывшей супругой. Вы как собственник 1/4 доли вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Но если Вы решите ее продать, то у Вашей бывшей супруги и детей есть преимущественное право покупки. Вам необходимо будет направить им нотариально оформленные предложения о выкупе Вашей доли. Если в течении 30 дней ни кто из них не проявляет желания выкупить Вашу долю, то Вы вправе продать её третьим лицам.
Если Вы договоритесь с супругой и решите продать квартиру целиком, то надо учитывать интересы несовершеннолетнего ребенка, а именно зарегистрирован ли он в продаваемой квартире. Если зарегистрирован, то его надо прописать в другой жилой площади до продажи квартиры. Для этого понадобится разрешение органа опеки и попечительства. Они будут оценивать помещение в которое выписывается ребенок и будут выяснять не является ли новое жилое помещение ухудшением жилищных условий.

Олег · Answer

Несовершеннолетний ребенок зарегистрирован в другом регионе (один из ЗАТО Мурманской обл.)в 2-комнатной квартире вместе с бывшей супругой.Право собственности по 1/4 есть у каждого

Как решить вопрос о продаже доли в приватизированной квартире, когда бывшая супруга не согласна?

Похожие вопросы

Планирую продать две доли квартиры, несмотря на протесты совершеннолетней дочери

Связанные сделки с квартирами между близкими родственниками запрещены - что делать в данной ситуации?

Как разрешить вопрос с продажей доли квартиры при отказе одного из собственников и наличии несовершеннолетнего родственника?

Как владельцу 1/4 доли квартиры вернуться в жилье, где проживает бывшая жена и дети?

Судебный спор по разделу совместной собственности - выселение из квартиры при разделе имущества

Как учитываются интересы детей в ситуации продажи доли в трехкомнатной квартире и значимость ходатайства опекунского совета

Как сохранить свою долю и долю несовершеннолетнего сына при разводе и продаже недвижимости.

Возможно ли для бывшей жены сына отсудить долю в моей квартире для раздела собственности?

Можно ли выписать бывшую жену из моей доли в квартире, где проживает мой несовершеннолетний сын?

Продажа квартиры в долевой собственности при отказе одного из супругов - возможные варианты решения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59