Возможные сценарии оформления долевой собственности и использования материнского капитала при наличии договоренности между матерью и взрослой дочерью

Вопрос №6232698 из г. Воткинск
опубликован 04.03.2015, 15:39

Есть квартира в долевой собственности у мамы и взрослой дочери. Между ними есть договоренность об оформлении доли дочери в дар матери. И есть право дочери на материнский капитал. Младшему ребенку еще нет 3 х лет.

Возможен ли следующий вариант развития событий?

А) Дочь оформляет ипотеку в банке, на эти средства приобретает долю матери.

Б) Средствами маткапитала гасится долг по ипотеке.

В) В квартире дочь выделяет доли (по 1/100) обоим детям. Супруг от своей доли отказывается, отказ оформляется нотариально.

Г) Дочь оформляет дарственную своей доли в пользу матери

Логично, что при последующей возможной продаже этой квартиры придется решать вопрос с органами опеки при продаже детских долей. Логично, что если мать надумает продавать эту квартиру ранее, чем 3 года, может возникнуть налог с продажи.

Упущены ли какие-то еще возможные негативные последствия? Все ли законно?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Все законно. Обязательным условием выдачи кредита банком и перечисления средств мат.капитала ПФ будет возникновение у вас права собственности на всю квартиру после приобретения доли у мамы.

05.03.2015, 11:06

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможные сценарии оформления долевой собственности и использования материнского капитала при наличии договоренности между матерью и взрослой дочерью

Похожие вопросы