Возможные сценарии оформления долевой собственности и использования материнского капитала при наличии договоренности между матерью и взрослой дочерью
Вопрос №6232698
из г. Воткинск
опубликован 04.03.2015, 15:39
опубликован 04.03.2015, 15:39
Есть квартира в долевой собственности у мамы и взрослой дочери. Между ними есть договоренность об оформлении доли дочери в дар матери. И есть право дочери на материнский капитал. Младшему ребенку еще нет 3 х лет.
Возможен ли следующий вариант развития событий?
А) Дочь оформляет ипотеку в банке, на эти средства приобретает долю матери.
Б) Средствами маткапитала гасится долг по ипотеке.
В) В квартире дочь выделяет доли (по 1/100) обоим детям. Супруг от своей доли отказывается, отказ оформляется нотариально.
Г) Дочь оформляет дарственную своей доли в пользу матери
Логично, что при последующей возможной продаже этой квартиры придется решать вопрос с органами опеки при продаже детских долей. Логично, что если мать надумает продавать эту квартиру ранее, чем 3 года, может возникнуть налог с продажи.
Упущены ли какие-то еще возможные негативные последствия? Все ли законно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все законно. Обязательным условием выдачи кредита банком и перечисления средств мат.капитала ПФ будет возникновение у вас права собственности на всю квартиру после приобретения доли у мамы.
05.03.2015, 11:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 342
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы, связанные с продажей квартиры и согласием органов опеки
Вопросы по выделению доли несовершеннолетнему ребенку при продаже квартиры - возможности и альтернативные варианты
Продажа 2-х комнатной квартиры - как решить проблемы с органами опеки и оплатить ипотеку в 4-х комнатной квартире
Перепродажа квартиры с выделением долей детям - можно ли использовать обязательство на новую недвижимость?
Проблема с нотариально заверенным отказом старшей дочери от доли в купленной квартире
Оформление выделения долей детям в новой квартире при продаже первой квартиры для покрытия ипотеки - необходимый документ
Снятие ипотечного обременения и переоформление доли/полной квартиры на несовершеннолетнего ребенка - возможно ли это?
Продажа квартиры с материнским капиталом и обязательной выделенной долей при продаже - что делать?
Продажа квартиры - Невыполнение обязательств перед опекой в отношении несовершеннолетнего
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут