Основания для отказа в компенсации убытков и возможность апелляции в деле о долевом участии в жилищном строительстве

Вопрос №6254173 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.03.2015, 14:06

Возник такой вопрос... Мной заключен договор долевого участия на строительства жилья со сроком сдачи квартиры 12.2013 г. На данный момент квартира не сдана. Был подан иск о нейстойке за сдачу жилья и компенсации убытков за вынужденный съем жилья. Первый суд выигран (хотя и с 90% снижением неустойки). Иск подан был повторно (дом так и не сдан, а время идет). На первом заседании юрист Застройщика отметил, что квартира, которую я снимаю ипотечная, и нет банковского разрешения на сдачу у Наймодателя. Возник вопрос, может ли на этом основании суд отказать в компенсации убытков, как выстроить свою защиту, чтобы отстоять свое мнение (проблемы Наймодателя с банком меня мало интересуют, так как деньги мной заплачены за съем)... Если вдруг суд откажет в компенсации (обжаловать в областном буду 100%), то может ли Застройщик подать на апелляцию по прошлому суду, хотя на прошлом суде было приложено Свидетельство о собственности, в котором было указано обременение - ипотека (прошлое решение вступило в силу 6 месяцев назад)...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Таганрог, стаж 15 лет

4.6 42448 отзывов

Нет, если откажет, то апелляцию по прошлому решению (первой инстанции), застройщик уже никак не подаст.

07.03.2015, 14:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Тут надо входить в диалог с застройщиком, использовать все возможные ресурсы, прокуратуру, СК... Сдвинуть ситуацию можно. Есть решение ситуации с СДС.

07.03.2015, 14:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста