Основания для отказа в компенсации убытков и возможность апелляции в деле о долевом участии в жилищном строительстве
Вопрос №6254173
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.03.2015, 14:06
опубликован 07.03.2015, 14:06
Возник такой вопрос... Мной заключен договор долевого участия на строительства жилья со сроком сдачи квартиры 12.2013 г. На данный момент квартира не сдана. Был подан иск о нейстойке за сдачу жилья и компенсации убытков за вынужденный съем жилья. Первый суд выигран (хотя и с 90% снижением неустойки). Иск подан был повторно (дом так и не сдан, а время идет). На первом заседании юрист Застройщика отметил, что квартира, которую я снимаю ипотечная, и нет банковского разрешения на сдачу у Наймодателя. Возник вопрос, может ли на этом основании суд отказать в компенсации убытков, как выстроить свою защиту, чтобы отстоять свое мнение (проблемы Наймодателя с банком меня мало интересуют, так как деньги мной заплачены за съем)... Если вдруг суд откажет в компенсации (обжаловать в областном буду 100%), то может ли Застройщик подать на апелляцию по прошлому суду, хотя на прошлом суде было приложено Свидетельство о собственности, в котором было указано обременение - ипотека (прошлое решение вступило в силу 6 месяцев назад)...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, если откажет, то апелляцию по прошлому решению (первой инстанции), застройщик уже никак не подаст.
07.03.2015, 14:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Тут надо входить в диалог с застройщиком, использовать все возможные ресурсы, прокуратуру, СК... Сдвинуть ситуацию можно. Есть решение ситуации с СДС.
07.03.2015, 14:45
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможное отклонение сроков передачи квартиры по договору долевого строительства
Как поступить, если застройщик не смог сдать дом в срок и предлагает оформить договор долевого участия на квартиру
Претензия к Застройщику о выплате неустойки за пропуск срока сдачи дома - правила составления и расчет суммы неустойки.
Вопросы о договоре долевого участия в строительстве дома и последствиях неподписания дополнительного соглашения
Сроки подачи иска на взыскание неустойки по договору долевого строительства - возможно ли подать иск в 2017 году?
Повышение цены квадратного метра после перехода прав на недостроенный дом к новому застройщику
Перенос сроков сдачи новостройки - возможность требовать компенсацию?
Как взыскать неустойку у застройщика за просрочку сдачи квартиры в строящемся доме?
Расторжение договора долевого участия через суд - возможность пересмотра решения и возврат квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут