В случае рассмотрения дела в судебном порядке, какие есть у жилищной организации основания к взысканию долга?

Жилищная организация выиграет спор и взыщет оплату в пределах трёхлетнего срока исковой давности, поскольку в соответствии с разделом III "Обслуживание и ремонт приватизированного жилья" – ст.21,24 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.08.91г.№ 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.94 N 26-ФЗ, от 28.03.98 N 50-ФЗ, от 01.05.99 N 88-ФЗ) обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещений осуществляются с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, за счет средств их собственников. Обслуживание и ремонт жилого дома в целом осуществляется жилищно - эксплуатационными и ремонтно - строительными организациями, обслуживающими этот дом до начала приватизации, кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации для обслуживания этих квартир. Собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме. По договору дарения на одаряемого перешли в силу договора все названные обязанности ( об этом даже обычно гласит один из пунктов договора дарения о том, что обязанности по обслуживанию и ремонту жилья переходят к одаряемому) . Если не заключён договор с другой организацией на обслуживание, то плата будет взыскана и без договора по установленной в Москве норме для собственников, имеющих несколько квартир в собственности.