Вопросы права собственности в семейной приватизированной квартире - несовершеннолетние собственники и временная регистрация

Question

Квартира была приватизирована на 3-х членов семьи (родители и бабушка). Я и 2 мои сестры на данный момент были несовершеннолетние (от 10 до 15 лет). В квартире мы имеем только прописку, родители утверждали, что собственниками являются только они втроем. Однако, примерон в январе этого года я узнала, что они не имели права без разрешения органов опеки не включать нас в собственников жиья. Документы на приватизацию мне никогда не показывали, т.к. этот вопрос не вставал до этого года. Целесообразно ли по истечении такого большого количества времени обращаться в суд о восстановлении прав собственностт на квартиру?
И второй вопрос: сестра временно зарегистрировала в квартире своего мужа (он приезжий из южного регона РФ). 3 собственника жилья дали свое согласие на регистрацию, будет ли она являться недействительной, в случае восстановления по суду меня и сестер в правах на собственность квартиры? Как я понимаю, трбуется согласие всех собственников жля подобных действий.
Спасибо!

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

Если Вас в числе собственников не значится, а Вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации, то Ваши права были нарушены, так как участие несовершеннолетних является обязательным согласно ст. 7
Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Однако, в нарушение законодательства, в 90-е гг. несовершеннолетних могли не включать в состав собственников, с согласия их родителей. В этом случае Вы вправе обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной в части невключения Вас в состав собственников. Срок исковой давности составляет 3 года с момента достижения Вами совершеннолетия. Если он будет пропущен и ответчики заявят об этом, в требованиях Суд откажет.

Я веду жилищные дела, обращайтесь, обсудим.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

До 21 года Вы могли/можете оспорить приватизацию, после этого возраста - не получится (прошли сроки исковой давности).
НО!!! Вы имеете право пожизненного проживания, даже если эту квартиру собственники сто раз продадут.

Степанов Андрей Борисович · Answer

Добрый день!
Вы вправе обратиться в суд с иском о включении Вас в состав лиц, участвующих в договоре приватизации. Однако есть вероятность отказа, поскольку, возможно, Вами пропущен срок исковой давности для обращения в суд. Важно когда состоялась приватизация и когда Вы и сестры достигли совершеннолетия.
Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.

Регистрация по месту пребывания будет действительной.

Вопросы права собственности в семейной приватизированной квартире - несовершеннолетние собственники и временная регистрация

Похожие вопросы

Сестра не проживает и не платит коммунальные платежи - возможность выписать из квартиры

Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней

Возможно ли отсудить права собственности на квартиру у сестры и передать их детям в судебном порядке?

Имеет ли право сестра выписать меня из своей квартиры без моего согласия?

Приватизация квартиры была в 1994 году но свидетельство о праве на собственность не получали Квартира в общей собственности

Как решить проблему с остановкой регистрации при покупке квартиры в ипотеку, связанную с нарушением прав сироты?

В случае смерти мужа, не перейдет ли квартира в собственность сестры, если она там прописана?

Можно ли как то сейчас уже документально подстраховаться от этого случая?

Как влияет наследование и приватизация на права собственников квартиры

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59