Покупатели отказались от сделки после получения документов - должна ли я вернуть им задаток?

Я продаю квартиру. Нашлись покупатели. Задаток они дать отказывались, и я предложила сама собрать свои документы вместо их юриста и сумму, приготовленную для юриста отдать в качестве задатка за квартиру. Документы я собрала, осталось перепланировку в БТИ, они сказали, не нужно сейчас ничего узаконивать, что сделают все сами, они спешат и ждать так долго не могут - у них ипотека. Потом передумали. Сказали узаконить. Я и начала эту процедуру. Сдали документы в банк - Понадобилось собрать еще несколько документов, которых не было в списке банка. Покупатели, однако, сказали, что банк отказал окончательно и в срыве сделки виновна я. В банке мне сказали, что документы можно донести и сделка не сорвана. Втайне от меня покупатели нашли другую квартиру, но мне утверждали, что от сделки не отказываются. Как только я отдала полный пакет документов в банк - они позвонили и отказались и от сделки и от задатка. Квартиру они купили другую, документы я собрала все, потратив на это задаток. Задаток был оформлен просто распиской, предварительного договора не было, было только указано, что данная сумма внесена в качестве задатка в счет оплаты за приобретаемую квартиру. Теперь они снова требуют с меня деньги. Должна ли я им их вернуть?