Продажа квартиры с друзьями - возможно ли зарегистрировать договор частями?
Вопрос №63304
из г. Екатеринбург
опубликован 21.11.2002, 21:47
опубликован 21.11.2002, 21:47
Порсветите. Продаю квартиру, получила уже часть денег (тем временем подготовили документы, договор к регистрации), а теперь выясняется, что у покупателей, они мои друзья, затруднения с остальной частью. Так как все справки в регпалату скоро истекут, а потом снова целая история их собирать, скажите пожалуйста, можно ли зарегистрировать договор, указав, что право собственности перейдет после внесения остальной части, а первую часть назвать авансом? А уже после исполнения другой стороной обязательства зарегистрировать переход права собственности? Какие "слабые места" у меня, продавца в данной ситуации? Хоть покупатели и друзья, кинуть вроде не должны, но все в жизни бывает.
Ирина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина! Так поступить нельзя. Закон императивно установил момент перехода права собственности на жилое помещение - в момент государственной регистрации, и соглашением сторон это не изменить. Рекомендую Вам дополнительно к договору заключить соглашение ( можно в простой письменной форме, без обращения к нотариусу) о рассрочке платежа. В случае нарушения этого соглашения Вы всегда сможете обратиться в суд о довзыскании суммы покупной цены.
23.11.2002, 22:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 603
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Иск продавца на расторжение договора по существенным причинам\n2)
Сложности с регистрацией перехода права на комнату - как решить ситуацию без участия покупателя?
Как оформить покупку квартиры по государственному жилищному сертификату
Обеспокоена остатком выплаты по ипотеке после регистрации собственности на покупателя - что делать?
Являются ли такие условия стандартными для покупател
Неисполнение обязательства по оплате квартиры - возможности покупателя подачи иска в суд о признании договора недействительным
Какие сроки для оплаты цены квартиры предусмотрены при продаже по договору купли-продажи?
Два разных действия в УФРС - регистрация договора купли-продажи и переход права собственности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут