Расчет налога при продаже доли в праве на квартиру и приобретении нового жилья - какие суммы учитывать и возможность уменьшить налог

Вопрос №6339173
18.03.2015, 13:47 • г. Белгород

Прошу помощи в расчете налога за проданную долю в праве на квартиру (менее 3 лет). Моя доля-1/6 в праве собственности на квартиру (при продаже оценена в сумму 628333,34 руб), при продаже был составлен единый договор на всех троих продавцов, доли в нём расписаны. После продажи квартиры была куплена однушка за 1 млн. и оформлена на мою жену. Документов, подтверждающих передачу мной средств на приобретение нового недвиж. Имущества нет. Вопрос: как в этой ситуации рассчитывается налог, должен ли я уплатить 1/6 13%го налога с 1 млн. руб, или 13% от суммы 628333,34 руб. Если 2 й вар, то есть ли возможность его уменьшить?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

18.03.2015, 13:50,

г. Пермь

можно уменьшить, примени вычет (ст.220 НК РФ)

Спросить юриста

Юрист

Гатауллина Р.Р. 4.6

18.03.2015, 13:56,

г. Ижевск

Это лучший ответ

Здравствуйте! Вы должны уплатить налог 13% с 628333,34.

Вторая квартира -имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Поэтому можете пропросить вычет по НДФЛ

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59