Как расторгнуть договор аренды в случае грубого нарушения условий арендодателем и каковы сроки ожидания решения суда?

Вопрос №6353163 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.03.2015, 23:04

Ситуация следующая. Мы как ООО арендуем помещение в бизнес центре. Ежемесячно случаются просрочки по арендной плате. В санкциях прописаны пени которые мы исправно платим, но недавно бизнес центр отказал в выдаче ключей для доступа к помещению пока мы не погасим задолжности и грозит не выдавать ключи если такие задолжности будут продолжаться. Просрочки возникают на срок до 20 дней. Можем ли мы в данном случае расторгнуть договор в одностороннем порядке, потому как это грубое нарушение условий договора со стороны арендодателя. В договоре прописано что мы должны уведомить за 3 месяца до расторжения. По данному факту с нашей стороны был составлен акт об отказе и написана претензия арендодателю. Сколько может потребоваться времени в ожидании решения суда (если прийдется решать через суд) и когда мы фактически должны перестать пользоваться помещением.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23420 отзывов

Фактически Вы перестанете пользоваться помещением со дня подписания акта приема-передачи помещения, если иная дата не будет установлена арбитражным судом. Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

19.03.2015, 23:21

Мне не понравился Ваш ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация