Сбербанк отказал в снижении процентной ставки по ипотечному кредиту после изменения правительственного постановления - как поступить в данной ситуации?
Вопрос №6360018
из г. Таганрог
опубликован 20.03.2015, 19:59
опубликован 20.03.2015, 19:59
13.03.2015 г. я подписала кредитный договор со Сбербанком, согласно которому будет выделен кредит под строящееся жилье под 14,5% годовых. В этот же день было принято Постановление Правительства России №220, утвержденное Председателем Правительства РФ Д. Медведевым, согласно которому ипотечные кредиты гражданам устанавливаются в размере 13% годовых.
Вышеуказанный документ устанавливает Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных доходов по выданным физическим лицам ипотечным кредитам в период с 1 марта 2015 г. до 1 марта 2016 г.
Кроме того, в документе указываются условия субсидирования кредитов: дата заключения договора (не ранее 1 марта 2015 г.), валюта, размер кредита, размер собственных средств, срок кредита. Мой договор полностью соответствует всем условиям, указанным в Постановлении №220.
На текущий момент кредит Сбербанком фактически не выдавался, т.к. договор долевого участия находится на регистрации в органах юстиции, а по условиям кредитного договора средства застройщику перечисляются после регистрации.
Следует учесть тот факт, что 17 марта 2015 г. Правительственная комиссия по экономическому развитию и интеграции приняла решение по снижению ставки по программе субсидирования с 13 до 12 процентов годовых.
После этих событий Сбербанк объявил, что с 18 марта 2015 г. будет выдавать гражданам ипотечные кредиты по ставке 12%.
Я обратилась с просьбой оформить дополнительное соглашение к моему кредитному договору об уменьшении процентной ставки по кредиту с 14,5% до 12%, мотивируя датой заключения договора (13 марта 2015 г. – это не ранее 1 марта 2015 г.) и прочими условиями.
Но работники Сбербанка ответили, что применение ставки 12% будет учтено только при оформлении кредитных договоров, заключенных, начиная с 18.03.2015 г.
Прав ли Сбербанк? И что мне делать в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добейтесь у СБ письменного отказа, который потом можно обжаловать в суде.
20.03.2015, 20:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 25 минут
У СБ - своя правда, а у вас - своя. Не согласны - в суд, какое будет решение (чья правда победит) - неизвестно.
20.03.2015, 20:24
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 684
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9
1 360
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.9
18
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В договоре отмечено, что "датой фактического предоставления кредита является дата перечисления суммы кредита".
Просрочка платежей по ДДУ - последствия в случае невыполнения сроков в связи с неработой регистрационной палаты
Порядок предоставления субсидий на ипотечные кредиты - учет рыночной стоимости жилья и временные ограничения
Вопрос о досрочном погашении кредита без согласия банка в ООО
Повышение процентной ставки по ипотечному кредиту - нарушение условий и договора, действия банка и возможные меры
Операция снятия собственных средств с кредитной карты с комиссией - правомерные действия Сбербанка?
Как решить проблему с высокой процентной ставкой по ипотеке для новостройки с учетом господдержки
Возврат комиссии за выдачу ипотечного кредита - моя борьба с банком
Проблемы с кредитным брокером - неисполнение договора и отказ в возврате затраченных средств
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут