Подача заявления на получение неустойки от застройщика - когда и за сколько?

Вопрос №6372649 из г. Москва
опубликован 22.03.2015, 21:13

В 2013 году мы с супругой по договору уступки приобрели квартиру в срощемся доме (по ДДУ, в соответствии с 214-ФЗ). В соответствии с договором дом должен был быть сдан 31 декабря 2013 года. В феврале 2014 года застройщик был признан банкротом, а в отношении него было вынесено решение о внешнем управлении. Судом признано наше право на квартиру. Дом продолжил строиться и сейчас закончен на 92-95%. Уверен, что дом в итоге будет сдан, но четких сроков окончания застройщик не называет. Хочу заранее подать заявление на получение неустойки от застройщика. В связи с этим вопросы: 1) могу ли я это сделать на данном этапе или лучше дождаться окончания строительства? 2) сколько будут стоить Ваши услуги по составлению искового заявления?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Руслан, если в настоящее время в отношении застройщика введена процедура внешнего управления, то требования кредиторов могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением порядка предъявления требований к должнику, установленного ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". С даты введения внешнего управления вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам.

22.03.2015, 21:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Руслан!

Неустойку участник долевого строительства вправе потребовать и до сдачи дома в эксплуатацию, поскольку факт нарушения срока передачи объекта долевого строительства уже имеется.

Впоследствии (после передачи объекта застройщиком по акту приема-передачи) участник долевого строительства имеет право вновь обратиться в суд и "довзыскать" неустойку.

Что касается размера оплаты услуг за составление искового заявления, то обращайтесь в личную переписку.

22.03.2015, 21:19

Спросить юриста