«Вопросы по доле в нежилом помещении - задолженность, налоги, выписка и возврат доли»

Вопрос №6389703 из г. Владикавказ
опубликован 24.03.2015, 20:39

Мой знакомый является владельцем 1/4 доли 3-х комнатной квартиры. Дело в том, что он там не проживает уже 4 года. А другие владельцы (брат и две сестры), проживающие там, не платили коммунальные, естественно образовался долг. Было вынесено решение суда об оплате налогов ТСЖ, при этом моего знакомого не поставили в известность о долге и о суде. (решение было вынесено без него). У меня к вам вопросы: 1. Снизит ли справка о место жительстве в другом доме задолженность за отопление и воду? 2. Будет ли он обязан платить налоги, после выписки (оставаясь при этом владельцем 1/4 доли) из этой квартиры? 3. Сможет ли он как-нибудь забрать свою долю при том, что другие владельцы отказываются ему ее отдавать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24375 отзывов

1. справка о месте жительстве в другом доме нет, а вот оплата в этом доме коммунальных услуг -да.

2. после выписки-не обязан.

3. как собственник доли он имеет право ее продать третьим лицам но в соответствии со ст. 250 ГК РФ преимущественная покупка).

Он обязан предложить выкупить его долю другим долевикам и после получения ответа в письменном виде через 30 дней имеет право реализовать свою долю третьим лицам, либо просто подарить свою долю без согласия остальных.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Вопросы по доле в нежилом помещении - задолженность, налоги, выписка и возврат доли»

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы