Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 25.03.2015, 14:25

Как решить проблему с невывезенными вещами в подвале купленной квартиры?

Вопрос №6395397 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.03.2015, 14:25

Я купила квартиру в 2014 году. По договору купли-продажи бывшие хозяева должны были вывезти все свое барахло до 06.06.2014. Квартира находится на первом этаже многоквартирного дома. Под квартирой есть подвал, который не освобождают уже почти год. Могу ли я вынести все оттуда? Имеют ли какие нибудь права бывшие хозяева?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трухмаев Антон Евгеньевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.9 341 отзыв

В договоре купли-продажи вряд ли указаны квартира+подвал. Т.е. Вы приобрели квартиру и по акту приема-передачи получили квартиру.

Если какое-либо имущество оставлено в квартире, то Вы вправе им распорядиться.

Имущество в подвале Вам не принадлежит. Трогать его Вы не имеете права.

С точки зрения закона получить контроль над подвальным помещением и вещами в нем очень затруднительно.

Посмотрите ст. 226 Гражданского кодекса РФ.

25.03.2015, 17:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

А разве подвал это не общая собственность жильцов дома? И на каком тогда основании бывшая хозяйка приходит и шарится в том же подвале. В доме она не проживает.

26.03.2015, 08:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, она не имеет никаких прав на это помещение.

26.03.2015, 08:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Демина Наталья Михайловна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.8 3437 отзывов

подвал - действительно общее имущество жильцов дома и вы имеете полное право на него. Выкидывайте вещи - пусть докажет, что вы что то трогали и на каком основании в вашем подвале лежали чужие вещи.

26.03.2015, 09:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с невывезенными вещами в подвале купленной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы