Муж предлагает оставить мне эту квартиру себе, взяв в ипотеку денег и выплатив ему его долю.

Вопрос №640839 из г. Новосибирск
опубликован 25.09.2008, 14:56

Задача - после развода решить квартирный вопрос. Квартира трехкомнатная, собственность долевая (наши с ребенком 2/3). Муж предлагает оставить мне эту квартиру себе, взяв в ипотеку денег и выплатив ему его долю. Волнует вопрос, возможно ли такое оформление сделки, которое гарантировало бы, что бывший супруг после выплаты денег в определенный срок покинет помещение, а не останется там жить как прежде, ссылаясь на законную прописку, на то, что ещё не приобрел себе жилье и т.п. Настораживает то, что сначала он говорил "продавайте свои 2/3, а я тут останусь".

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если он собирается вам продать свою долю, то лучше пока вы в браке еще по этому поводу заключить брачный договор. Если у вас брак не расторгнут, имущество не поделено, то он оформит на вас 1/3, а сам потом еще может претендовать на вашу 1/3 (если была покупка, а не приватизация).

Если брак расторгнут, то заключите соглашение о разделе имущества супругов, по которому каждому переходит его доля. Затем он вам свою долю продаст. В договоре купли-продажи доли обязательно оговорите срок осовобождения квартиры

25.09.2008, 15:30

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Уважаемая Наталья, Вам следует заключить договор продажи его 1/3 Вам, и акт приема передачи, и Ваша с ним сделка будет законной, для составление договора можно обратиться к адвокату.

С уважением.

25.09.2008, 15:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31858 отзывов

Наталья! Варианты решения вашей жилищной проблемы-либо вы выкупаете у мужа 1\3, либо он у вас 2\3.Оба варианта законны.Поэтому ничего настораживающего в предлоджении купить у вас 2\3 мужем нет.Если вы пришли к соглашению о выкупе у него его доли, то надо заключить договор купли-продажи с обязательным указанием в нем, что муж обязуется сняться с регистрации в оговоренный вами срок.Это даст вам гарантии, что вы сможете его выселить впоследствии через суд.

25.09.2008, 15:08

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемая Наталья! В договоре купли-продажи доли квартиры нужно указать срок, в течение которого продавец обязуется сняться с регистрационного учета. При неисполнении условий договора возможно будет снять его с регистрационного учета в судебном порядке.

25.09.2008, 16:11

Спросить юриста