Как правильно оформить возврат задатка за квартиру, если решено отказаться от продажи?

Вопрос №6419704 из г. Магадан
опубликован 28.03.2015, 02:24

Ответьте, пожалуйста как мне действовать? Я нашла покупателей на квартиру, получила задаток письменно оформленный. Но в силу жизненных обстоятельств передумала продавать квартиру. Как правильно оформить возврат задатка? То, что я возвратить должна в двойном размере я знаю.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

28.03.2015, 02:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, но Вы так и не ответили как оформить возврат задатка в двойном размере. Какой документ необходимо составить при возврате задатка

28.03.2015, 02:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте !

пусть покупатели напишут вам простую расписку что получили от вас в возврат задаток в таком то размере . договор купли-продажи расторгается. претензий друг к другу не имеете. и

28.03.2015, 03:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Татарец Любовь Михайловна

Адвокат из города Брянск, стаж 25 лет

4.8 2556 отзывов

Можете составить Соглашение о расторжении, в котором указать,что прекращается,какая сторона исполняет обязательство в отношении второй в каком порядке сроки,либо при подписании передаются деньги,документы.

Соответственно указать,что после подписания соглашения-стороны не имеют претензий друг к другу

28.03.2015, 03:24

Спросить юриста