Вопрос в следующем: могу ли я продать этот участок по доверенности своей жене и если да

Вопрос №642285 из г. Москва
опубликован 28.09.2008, 20:48

Ответьте на мой вопрос: Родная тетка решила подарить мне свой садовый участок, но учитывая состояние здоровья не может выехать в р-н расположения этого участка для оформления дарственной. А в Москве нотариусы отказались оформлять дарственную, мотивируя тем, что данный документ должен оформляться по месту распроложения объекта. Предложили мне оформить на меня от нее доверенность на право купли-продажи с тем, чтобы я уже дальше без тетки самостоятельно продал этот участок своей жене и таким образом участок перешел бы в наше владение. Вопрос в следующем: могу ли я продать этот участок по доверенности своей жене и если да, то нужны ли при оформлении этой сделки еще какие-либо документы, например мое заявление о том, что я не возражаю против этой покупки. Можем ли мы оформить этот договор в письменной форме без заверения у нотариуса, а просто зарегистрировав его в регистрационной палате. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сафонов Владимир Александрович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.8 493 отзывa

Здравствуйте, Сергей. Вообще-то договр дарения или купли-продажи можно подписать и заверить где угодно, нотариусы Вам отказывают необоснованно. Другое дело, что зарегистрировать Вы его можете только по месту нахождения имущества. По действующему законодательству договор дарения, договор купли-продажи недвижимости не требует обязательного нотариального заверения. Но, например, в Московской области практика сложилась так, что без нотариуса вам не дадут зарегистрировать сделку (что, кстати, незаконно).

Что касается доверенности, то по ней Вы продать сможете и жене и кому угодно, главное, чтобы потом не возникло проблем с разделом совместно нажитого имущества (если, не дай Бог, развод). Если Вы получите садовый участок от тетки в дар (по безвозмездной сделке), то супруга в случае развода, не сможет разделить это имущество.

А Вашего заявления о согласии с покупкой не нужно. Такое согласие нужно в случае пиродажи Вашей женой недвижимости.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос в следующем: могу ли я продать этот участок по доверенности своей жене и если да

Похожие вопросы