Продажа квартиры без зарегистрированного права собственности - законно ли это?

Вопрос №642841 из г. Кострома
опубликован 29.09.2008, 18:08

Уточнение к вопросу №642161 от 28 сентября. По договору купли-продажи право на квартиру у застройщика никак не оговорено. Дословно: Стороны обязуются в течение 60 дней с ДАТЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ у Продавца права собственности на квартиру заключить основной договор купли-продажи..." И все, никаких уточнений, когда это право наступит. В местном УФРС право собственности не зарегистрировано. Объясняют тем, что объект в стадии строительства. Законно ли это? Получается, продают воздух, т.к. права никакого нет. (Хотя есть все разрешающие документы) Можно ли потребовать с них договор на регистрацию права собственности на незавершенное строительство? Если откажут, стоит ли иметь с ними дело? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Заключать предварительный договор я бы Вам не советовал. Могут быть очень серьезнве проблемы. Вы можете реально попасть в полную зависимость от застройщика. Это одна из легальных схем застройщиков работы в обход ФЗ "О долевом участии в строительстве" . Вы вправе требовать заключения договора долевого участия в строительстве с последующей его регистрацией в УФРС. Если Вам отказывают в заключении такого договора, то это может означать об отсутствии у застройщика полного пакета документов, необходимых для государственной регистрации договоров долевого участия.

С уважением

29.09.2008, 18:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 32 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация