Какие налоги я уплачу при реализации этого недвижимого имущества?
Вопрос №643551
из г. Тель-Авив
опубликован 30.09.2008, 21:29
опубликован 30.09.2008, 21:29
Помогите разобраться с ситуацией:
вступил в права наследования на квартиру в Санкт-Петербурге.
Сам резидент Израиля. Какие налоги я уплачу при реализации этого недвижимого имущества?
Т.к. я нерезидент - 30% и никаких имущественных вычетов, налоговая база - рыночная стоимость квартиры (доход) и, учитывая конвенцию об отсутствии двойного налогообложения в Израиле, я платить НДФЛ в Израиле уже не буду. Правильно я рассуждаю?
Соответственно снизить, а точнее минимизировать НДФЛ в РФ я могу к примеру через создание и ликвидацию "упрощенца"?
Подскажите, правильно ли я рассуждаю и на что надо обратить внимание.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Михаил,
1) имущественный налоговый вычет распространяется на всех собственников имущества (и резидентов и не резидентов), поэтому по правилам ст. 220 Налогового кодекса РФ налогом будет облагаться разница между стоимостью, указанной в договоре купли-продажи и 1 млн. руб.;
2) Вашу мысль о снижении НДФЛ "через упрощенца" я не понял;
3) с 1 января 2007 г. резидентами признаются физические лица, находящиеся на территории России не менее 183 дней в течение 12 месяцев подряд, т.е. если Вы проживете в России полгода и потом продадите квартиру, то (являясь уже резидентом) налог с полученного от продажи квартиры дохода будет уплачиваться по ставке 13%.
30.09.2008, 23:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые особенности при продаже доли квартиры, принадлежащей резиденту РФ и полученной в дарственной от нерезидента
Налоги при дарении и купле-продаже квартиры гражданкой Израиля (нерезидент РФ) резиденту РФ
Освобождение от налога на доход при продаже недвижимости в России для гражданки России и Израиля являющейся налоговым
Как продать квартиру в России, находясь в Израиле и сохраняя российское гражданство - налоги и необходимые шаги
Влияет ли двойное гражданство на налогообложение имущества в РФ - вопросы и ответы.
Требуемые документы для получения двойного гражданства России и Израиля и место обращения
Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для продажи квартиры в Санкт-Петербурге.
Налогообложение имущества иностранца-нерезидента в Казахстане - унаследование, продажа и резидентство РФ
Правила налогообложения при продаже квартиры с двойным гражданством - кто будет платить 30% налога?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут