Первая квартира (до брака была приобретена на деньги родителей и они этого не хотели бы),

Вопрос №64377 из г. Уфа
опубликован 29.11.2002, 07:26

У меня было имущество до брака, в том числе квартира приватизированная на меня одного, после заключения брака, мы поменяли (купля-продажа) эту квартиру на другую (немного лучше, но не значительно) доходы у супругов одинаковые, может ли супруга претендова ть на половину вновь приобретенной квартиры в случае развода, и как этого избежать так как, первая квартира (до брака была приобретена на деньги родителей и они этого не хотели бы), если можно поподробнее Cпасибо за предыдущий ответ, но хотелось бы чуть поподробнее, как записать например в брачном контракте, что приобретаемая вновь квартира после продажи предыдущей, принадлежащей мне, становится моей собственностью, а не общей с супругой, или же можно например указать в договоре купли-продаже доли например 19/20 мне и 1/20 супруги, возможно ли это указать в самом договоре, чтобы исключить возможные претензии.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Юрий Николаевич

Адвокат Москва, стаж 4 года

5.0 113 отзывов

Уважаемый Андрей!

Что Вы укажите в договоре купли продажи существенно значения не имеет, так как согласно ст.34 Семейного кодекса независимо от того, на кого оформлена собственность (квартира), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, размер доли суд, по требованию супруги может переустановить.

В соответствии со ст.ст.40-42 Семейного кодекса, рекомендую Вам заключить с супругой брачный договор, расписав разделение долей имущества супругов, в том числе, что супруга отказывается на имущественное требование покупаемой квартиры, так как признает, что квартира покупается на деньги, полученные от продажи имущества супруга, нажитого до брака. .

На основании брачного договора, для выдачи Вам свидетельства о праве собственности на квартиру подавайте документы в комитет по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним.

С уважением.

30.11.2002, 20:15

Большое спасибо ,за ваш ответ !!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 года
Первый ответ получен через 1 день