Незарегистрированный договор аренды земельных участков - возможно ли требовать его заключения со стороны администрации

Вопрос №6444677
30.03.2015, 23:47 • г. Дмитров

Администрация заключила договор аренды земельных участков с арендатором с которым я заключил договор о передаче прав и обязанностей третьему лицу, пользовался этими участками. Арендатор не зарегистрировал этот договор в органе по регистрации прав. Через 9 месяцев он отказался от этого договора и подписал соглашение о прекращении аренды. Я соответственно тоже не зарегистрировал договор о передаче прав и обязанностей в гос. органе. Если основной договор прекращен, то и мой тоже. Могу ли я в судебном порядке требовать от администрации заключить со мной договор аренды в соответствии с ст.618 ГК или только если бы основной договор был зарегистрирован в гос. органе.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Юнкин Е.В. 4.7

30.03.2015, 23:53,

г. Москва

Здравствуйте. Из вашего вопроса еще неизвестно - согласие на субаренды было получено или нет?

Что касается конкретно вашего вопроса - А это как повезет - напишите письмо арендодателю - вы ничего не теряете. С одной стороны - договор не зарегистрирован, хотя вы опять же не указали срок на который вы заключали договор, а с другой - прошло только 9 месяцев, что автоматически его делает краткосрочным.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Адвокат

Антонов И.В. 4.8

31.03.2015, 09:19,

г. Волгоград

Право на преимущественное заключение договора аренды возникает только при гос регистрации договора аренды.

https://yadi.sk/d/s4Xpv65FePdPk

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Автор вопроса

Эдуард

31.03.2015, 08:04,

г. Батайск

Договор аренды заключен на 49 лет. В договоре предусмотрена передача зем. участков в субаренду и передача прав и обязанностей при условии уведомления арендодателя. Арендодатель был уведомлен об этом.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59