Незарегистрированный договор аренды земельных участков - возможно ли требовать его заключения со стороны администрации

Вопрос №6444677 из г. Дмитров
опубликован 30.03.2015, 23:47

Администрация заключила договор аренды земельных участков с арендатором с которым я заключил договор о передаче прав и обязанностей третьему лицу, пользовался этими участками. Арендатор не зарегистрировал этот договор в органе по регистрации прав. Через 9 месяцев он отказался от этого договора и подписал соглашение о прекращении аренды. Я соответственно тоже не зарегистрировал договор о передаче прав и обязанностей в гос. органе. Если основной договор прекращен, то и мой тоже. Могу ли я в судебном порядке требовать от администрации заключить со мной договор аренды в соответствии с ст.618 ГК или только если бы основной договор был зарегистрирован в гос. органе.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антонов Илья Викторович

Адвокат Волгоград, стаж 6 лет

4.8 672 отзывa

Право на преимущественное заключение договора аренды возникает только при гос регистрации договора аренды.

https://yadi.sk/d/s4Xpv65FePdPk

31.03.2015, 09:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Здравствуйте. Из вашего вопроса еще неизвестно - согласие на субаренды было получено или нет?

Что касается конкретно вашего вопроса - А это как повезет - напишите письмо арендодателю - вы ничего не теряете. С одной стороны - договор не зарегистрирован, хотя вы опять же не указали срок на который вы заключали договор, а с другой - прошло только 9 месяцев, что автоматически его делает краткосрочным.

30.03.2015, 23:53

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Эдуард

Автор вопроса

0 отзывов

Договор аренды заключен на 49 лет. В договоре предусмотрена передача зем. участков в субаренду и передача прав и обязанностей при условии уведомления арендодателя. Арендодатель был уведомлен об этом.

31.03.2015, 08:04

Спросить юриста