Возможность межевания и оформления в собственность участка земли в Тульской области г.Донском - обзор ситуации и возможности

Мы хотим приобрести 8 соток земли в Тульской области г.Донском. У продавца из документов только справка за 1989 год что им администрация передала в собственность 8000 кв.м. земли. Можем ли мы в дальнейшем по договору купли продажи сделать межевание и оформить как положено участок в собственность.