Проживаем в коммунальной квартире с алкоголиком - как повлиять на его выселение и куда обратиться?

Проживаем в 3-х комнатной коммунальной квартире. Один из соседей снимает комнату, он закоренелый алкоголик. Он отказывается от уборки общей территории, из его комнаты постоянно воняет перегаром, он открывает настежь окно в кухне (устраивает сквозняки), все просьбы игнорирует, а на днях шатался по квартире с пневматическим пистолетом, что стало последней каплей. Вызывали полицию, но они лишь приняли заявление, дальше действий никаких не последовало. Собственник комнаты сдает ее этому алкоголику без договора, официально не регистрирует, на наши жалобы не реагирует (обещает разобраться, но ничего не меняется). Подскажите, можем ли мы повлиять на выселение данного соседа и куда обращаться с подобным вопросом?