Смогу ли я продать квартиру, 1/3 часть которой находится в залоге - на эту часть квартиры оформлена ипотека?
Вопрос №651501
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.10.2008, 11:35
опубликован 15.10.2008, 11:35
Смогу ли я продать квартиру, 1/3 часть которой находится в залоге - на эту часть квартиры оформлена ипотека? Н-р, составив договор с покупателем таким образом, что покупатель платит мне задаток, я погашаю ипотечный кредит. В этом случае я смогу распоряжаться свой собственностью? Далее оформляем договор купли-продажи и покупатель выплачивает остаток суммы.
Может быть здесь есть какие-то нюансы, которые я не учла? Дело в том, что квартиру продаю в другом городе. Не имею возможности присутствовать там постоянно, хотела бы контролировать процесс на расстоянии и приехать уже к моменту завершения сделки для подписания документов. Чтобы предложить такую схему продажи, хочу быть уверена, что она возможна.
Благодарю Вас за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, такой вариант возможен..Для этого необходимо уведомить и получить согласие банка, который выдал кредит, заключить предварительный договор купли-продажи, где прописывается погашение ипотечного кредита, сумма сделки и сроки ее проведения и в окончании расчетов за кредит-основной договор купли-продажи.
15.10.2008, 18:46
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Лев Борисович!
Спасибо за Ваш ответ - понятный и лаконичный. Теперь мне понятно в каком направлении действовать.
Удачи Вам и процветания!
Спасибо за Ваш ответ - понятный и лаконичный. Теперь мне понятно в каком направлении действовать.
Удачи Вам и процветания!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли принимать договор-купли-продажи с пунктом о залоге при оформлении ипотеки?
Схема продажи квартиры через ипотеку - обмен квартиры, кредитное оформление и получение оставшейся суммы
Как оформить продажу квартиры, если покупатель находится в другом городе - необходимые бумаги и доверенности
Чем это чревато для меня, есть ли в этом какие-то неизвестные мне ньюансы?
Как законно выселить покупателя и вернуть уплаченную сумму после неисполнения договора продажи квартиры?
Права на продажу квартиры, находящейся в залоге у частного лица - возможность выкупа и оплата задатка
Покупатель требует возврат задатка из-за отказа банка, но был ли это её вина?
Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?
Как обезопасить себя при покупке квартиры с обременением по ипотеке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут