Подводные камни в ситуации с приватизацией квартиры на одного из совершеннолетних детей. Как избежать проблем?
Вопрос №6560307
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.04.2015, 19:20
опубликован 11.04.2015, 19:20
Хотим купить квартиру. Она была приватизирована более 10 лет назад только на мать, хотя на момент приватизации в квартире были прописаны 2 ее совершеннолетних ребенка. На данный момент собственник квартиры-мать, но в квартире до сих пор прописаны все трое. Подскажите, есть ли в этой ситуации подводные камни? И как их можно избежать? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Валерия, в Вашем вопросе не подводные камни, а вполне ясные.
1. Вам нужно в договоре купли-продажи оговорить условие об обязательстве продавца сняться и снять детей с регистрационного учета в течение ... дней с момента заключения договора.
2. Вы не указываете, сколько сейчас лет детям продавца. Если еще несовершеннолетние, то советую Вам, перед заключение договора, обязать продавца сходить в орган опеки и попечительства (с Вами) и выяснить их позицию в отношении условий выписки несовершеннолетних. (Продавец должна объяснить, что продажей квартиры - улучшает жилищные условия несовершеннолетних, потому что купит жилье с лучшими условиями).
3. Нотариально, договор заверять необязательно (лишне потраченные деньги, причем немалые).
НО, как бы то ни было, ч.2 ст. 292 ГК РФ за Вас.
Понадобится помощь, в консультировании, составлении договора, представлении интересов по сделке, звоните 8-964-323-75-89. Удачи!
11.04.2015, 20:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
5
436
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Так как мать выгоняет сына с семьей ссылаясь, что она собственник и имеет на это право.
Возможность выписки с прописки - права нового собственника квартиры
Приватизированная квартира по наследству - возможные последствия и мера защиты прав
Точных данных о зарегистрированных в квартире лицах на момент приватизации у меня нет.
Ведь в Законе о приватизации жилого фонда сказано в приватизации участвуют, те кто на данный момент прописан в квартире.
Права прописанных лиц на квартиру после приватизации и действие документа об отказе
Возможна ли выписка из квартиры несовершеннолетнего сына при приватизации только на мать и внучку?
Подскажите пожалуйста могут ли они подать иск в суд и поделить квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут