Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как обезопасить себя в сделке купли-продажи квартиры и гарантировать выезд продавцов из квартиры в срок?

Вопрос №6566771 из г. Владимир
опубликован 12.04.2015, 23:47

Скажите пожалуйста как подстраховать себя в сделке купли продажи квартиры, чтобы продавцы после нее в срок 1 месяц, указанный в договоре выписались из квартиры. У них в этот же день тоже будет сделка, она приобретают квартиру. Т.е. по факту им есть куда выписаться. Но все таки, может есть дополнительное соглашение какое надо подписать продавцу что в срок такой то такой то он и все другие обещают выписаться? Или это филькина грамота? Не додать энную сумму денег, положив ее в ячейку, не получиться, они же покупают сразу жилье, а другим продавцам нужны все деньги сразу.

Что делать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Елена Владимировна

Адвокат Муром, стаж 20 лет

4.8 211 отзывов

в договоре купли-продажи вы можете включить пункт , где будет указано, что до такого-то срока они обязаны сняться с регистрационного учета, если они не снимутся в указанный срок, то вы их снимите с регистрации в судебном порядке, на основании того, что они нарушили указанный пункт договора купли-продажи

13.04.2015, 11:03

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

ООО "КК "СПД"

Юридическая фирма из города Усть-Лабинск, стаж 2 годa

4.8 65 отзывов

потребуйте что бы они выписались до регистрации сделки.

13.04.2015, 01:06

Спросить юриста

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир

Юридическая фирма из города Владимир, стаж 13 лет

4.8 1163 отзывa

Да, возможны варианты:

1.сняться им с рег.учета до сделки с вами

2.положить в ячейку с правом получения денег после снятия с рег.учета. Других обязательств по снятию с рег.учета нет смысла писать. Права на жилье они утратят в связи со с сделкой. В случае, если не выпишутся для вас будут доп.хлопоты по снятию их с рег.учета через суд.

13.04.2015, 11:34

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Евгения

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, меня обвиняют в срыве сделки. Так как третьей стороне сделки нужны срочно деньги. Но я потребовала выписаться их.

16.04.2015, 21:05

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36048 отзывов

Пусть выписываются до сделки. А деньги закладывайте в банковскую ячейку и не слушайте риелторов.

16.04.2015, 21:10

Спросить юриста

ООО "КК "СПД"

Юридическая фирма из города Усть-Лабинск, стаж 2 годa

4.8 65 отзывов

Продавец обязан Вам предоставить жилье свободное от третьих лиц, поэтому Ваши требования законы. И стоит задуматься, почему они не могут выписаться, в чем проблема.

17.04.2015, 08:49

Спросить юриста