Как разрешить конфликт в многокомнатной квартире - право на сдачу комнат без согласия собственников

Вопрос №661219 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.10.2008, 20:41

Живем в 3-х комнатной квартире, 2\3 доли моей семье и 1\3 была за сестрой. После суда по опрелению порядка пользования получилось так: Нам 2 смежные комнаты (17+15), сестре изолированная 10. Доли немного не совпадают., т к у неё должно быть 14 метров. Сестра после определения порядка пользования отдаривает мужу эти 4 метра и он теперь претендует на наши комнаты. (у них есть другое жилье у нас они не проживают) Чтобы намХОРОШО нежилось сдали без нашего ведома свою комнату молодой паре. В паспортном отделе мне сказали, что у нас не коммунальная квартира и сдать могут только с нашего согласия. Вопрос: так ли это? И ещё, муж сестры сказал, что мы не сдадим свои комнаты без него НИКОМУ, а согласие он не даст. Вообще имеет ли он право на такое? И можно ли нам сдать в действительности тоже?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Ольга!

В соответствии с положеничями ст. 247 ГК РФ участники совместной долевой собственности владеют и польхзуются общим имуществом по соглашению друг с другом, если согласия нет, то прорядок устанавливает суд.

У Вас НЕ коммунальная квартира, а объект совместной долевой собственности один - квартира.

Никто не может заключать договоры найма, без согласия сособственников.

НиВы, ни другой сособственник не можете сдавать комнаты, определенные Вам в пользование. К сожалению это так....

Молодую пару, которой сдано жилье, можете на порог не пускать! Пусть обращаются в суд с безнадежным иском о вселении....

Удачи Вам!

31.10.2008, 21:11

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разрешить конфликт в многокомнатной квартире - право на сдачу комнат без согласия собственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы