Жильцы второго этажа требуют вернуть затраты на ремонт крыши соседу снизу - как защитить свои права?

Вопрос №663930 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.11.2008, 14:42

Помогите в данной ситуации. Двух этажный дом, находится в собственности жильцов. Всего шесть квартир. Две на втором этаже, четыре на первом этаже. Я проживаю на первом этаже. Жильцы второго этажа сделали ремонт крыши без согласия всех собственников (собрания жильцов не было, смету по ремонту не согласовывали с нами). Теперь сосед который живет надо мной, требует вернуть половину затрат за часть крыши пропорцианально площади моей квартиры. За другую часть крыши сосед не требует возвращать затараты с жильцов которые живут ниже этажем под ним. На меня подали иск в суд. Судья говорит, ведь крышу уже сделали, нужно часть затрат вернуть, плюс затраты адвоката. Я ответил, а если завтра сделают крышу золотой без моего согласия, тоже нужно часть суммы отдавать. В настоящее время решение перенесли на декабрь месяц. Мой адвокат говорит, прийдется деньги отдавать. Помогите, в данной ситуации!.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31827 отзывов

Виталий! Суд руководствуется следующими принципами: разумная необходимость ремонта крыши, целесообразность ремонта., применение средних расценок в вашей местности для этого вида работ. Поэтому ни о какой золотой крыше говорить не приходится.Если вы даже на первом этаже, то крыша ТОЖЕ ВАША!!! Поэтому адвокат , увы! прав.Удачи

06.11.2008, 21:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Адвокатское объединение "ФЕМИДА"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 160 отзывов

ситуация сложная. в соответствии с законом распоряжение общим имуществом должно осуществляться по соглашению собственников. Но и на собственниках лежит обязанность по содержанию общего имущества. Если истец докажет необходимость и целесообразность произведенных расходов то платить придется но только вашу долю.

06.11.2008, 14:46

Спросить юриста