С каким иском и к кому нам лучше, по Вашему мнению, обратиться?
Вопрос №66838
из г. Москва
опубликован 17.12.2002, 08:36
опубликован 17.12.2002, 08:36
Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос.
Наше предприятие в 2000 году заключило с Комитетом по управлению муниципальным имуществом договор аренды нежилого помещения сроком на 1 год. По истечении срока действия этого договора был подписан новый договор аренды сроком на 15 лет. В качестве обязательного приложения к договору указан акт передачи помещения. Однако, комитет отказывается подписывать этот документ, а без этого приложения юстиция отказывается указанный договор регистрировать, следовательно договор считается не заключенным. Все это время мы исправно выплачиваем арендную плату, а Комитет принимает платежи. Каких-либо претензий по исполнению договора Комитет к нам не имеет.
Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации? С каким иском и к кому нам лучше, по Вашему мнению, обратиться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Евгения!
Вам необходимо обраиться в арбитражный суд с исковым заявлением о принуждении к исполнению договора в части передачи имущества ареднодателю. Уклонение от подписания акта приема передачи имущества является односторонним отказом от исполнения договора аренды ч.3 ст. 655 ГК РФ, что запрещено 310 ГК РФ.
Желаю удачи
17.12.2002, 10:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 047
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
25
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужен ли акт приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения?
Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно
Возможность аренды имущества учредителем своему предприятию и истечение срока исковой давности
Будет ли иметь юридическую силу Протокол разногласий, если он подписан только арендатором?
С какого момента считается заключенным договор аренды нежилого помещения?
Как можно охарактеризовать данную ситуацию, ведь по закону новый договор считается не вступившим в силу?
Согласно закону, данный договор будет считаться заключенным с момента его государственной регистрации в органах юстиции
Как быть и к чему быть готовым...
Кому платить арендную плату (арендодателю или собственнику).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут