Проблемы с получением жилья - какой вариант предложат после трех отказов?

Полтора месяца назад я задавала такой вопрос:"Здравствуйте, господа юристы, я - коренная москвичка, проживаю в однокомнатной квартире вместе с 21-летним сыном и бывшим мужем (инвалид 2-ой группы) , с которым находимся в разводе пять с половиной лет, стоим на очереди на улучшение жилищных условий вот уже 21 год, в этом году, наконец, нам начали предлагать варианты, но заведомо неподходящие нам - в первом случае, нам предложили 2-ух комнатную квартиру на троих человек (хотя совместное проживание с бывшим мужем - невозможно) и, вдобавок, за пределами МКАДа в пос. Северный, естественно, мы написали отказ, тем самым, использовав первый вариант, второй вариант - предложили оставить нынешнюю однокомнатную квартиру за бывшим мужем, а нам с сыном двухкомнатную за выездом, НО даже не рассказав, да и даже более того, отказывались говорить заранее, что это за квартира - просто дали на подпись смотровую, с фразой: "Мы вам не будем ничего говорить - сами все посмотрите". Когда мы нашли эту квартиру, то мы оказались просто в состоянии шока! Квартира оказалась в старой пятиэтажке, на первом этаже (низком), в подъезде сырость и запах гнильем, прихожей в квартире нет как таковой, а на кухне даже развернуться негде - помоему, улучшение жилищных условий должно выглядеть как-то иначе... В данный момент мы собираемся писать отказ и от этого варианта (причем, судя по всему, уже не мы первые, кому пытаются "впихнуть" это "счастье") - тем самым у нас будет использованным и второй вариант. Как нам говорят в Управлении депертамента жилищной политики и жилищного фонда по Северному району города Москвы, у нас останется только еще один вариант, а если нас и этот вариант не устроит, то нас вообще снимут с очереди. Причем, то что нам и в третий раз не предложат такой же "мусор" - нет никаких гарантий, на что нам неоднозначно намекнули еще в момент первого отказа. Фактически происходит просто какое-то издевательство, поэтому у меня возникли следующие вопросы: 1) Действительно ли существует процедура снятия с очереди после трех отказов от предложенных вариантов жилья? 2) И существует ли какая-то защита в таком случае?

Заранее большое спасибо за ответ" с момента моего последнего вопроса и ответа юристов на него нам предложили еще один вариант - 2-ух комнатная квартира в Щербинке (оставляя нынешнюю однокомнатную квартиру в Москве), что уже учитывая удаленность от Москвы, да и практическую сложность туда вообще добраться - далеко не лучший вариант, а поскольку на данный момент, этаж в том доме, где дают квартиру вообще даже не построен - то что вообще там можно "смотреть"? Соответственно, учитывая все вышеобозначенные условия, у меня возник вопрос - есть ли вообще возможность получить квартиру в пределах МКАДа?