Возможно ли рассторгнуть договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире и заключить договор дарения?

Вопрос №675173 из г. Екатеринбург
опубликован 25.11.2008, 14:25

КОМНАТА. Можно ли рассторгнуть договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире, и заключить договор дарения с теми же участниками по сделке? И может ли быть признан данный договор дарения притворным или мнимым? Дело в том, что комната была продана третьему лицу после соблюдения ст. 250 ГК (преимущественное право покупки) и выполнив все действия и сроки, но суд посчитал, что было недостаточно совершено действий с нашей стороны (продавцов)... (так то мы в шоке от решения суда % () и присудил лицу (соседу по комнате) право преим. Покупки с переводом прав собственности на него... Можем ли мы совершить действия описанные выше в вопросе?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если уже есть решение суда, что перевести права покупателя на соседа, вы не оспорили это решение, то вы не вправе ратсоргнуть договор, которого уже не существует. Вам нужно оспаривать решение суда - 10 дней кассация, 6 месяцев - надзор.

25.11.2008, 14:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Давыдов Михаил Владимирович

Адвокат из города Барнаул, стаж 15 лет

5.0 242 отзывa

Расторгнуть договор в судебном порядке до вступления в силу решения суда неосуществимо, но теоретически возможно. Если фактически комната была продана за большие деньги, чем указано в договоре купли-продажи, то теоретически возможно признать такой договор недействительным, но праткически это сделать вряд ли получится.

25.11.2008, 15:31

Спросить юриста

Шляго Сергей Станиславович

Адвокат из города Москва, стаж 11 лет

5.0 360 отзывов

Пусть Ваш покупатель назовет цену выше рыночной, или вы лишних денег получите, или Вы все таки продадите своему покупателю. Удачи.

25.11.2008, 19:39

Спросить юриста

DELETE

Автор вопроса

0 отзывов

Татьяна Вячеславовна, можно уточнить? А если решение суда еще не вступило в законную силу, суд состоялся 24.11.08, сейчас мы можем успеть расторгнуть договор в судебном порядке? И что ж можно предпринять, если фактически комната была продана за большие деньги, чем указано в договоре куп-продажи?

25.11.2008, 15:21

Спросить юриста