Возможно ли рассторгнуть договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире и заключить договор дарения?
Вопрос №675173
из г. Екатеринбург
опубликован 25.11.2008, 14:25
опубликован 25.11.2008, 14:25
КОМНАТА. Можно ли рассторгнуть договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире, и заключить договор дарения с теми же участниками по сделке? И может ли быть признан данный договор дарения притворным или мнимым? Дело в том, что комната была продана третьему лицу после соблюдения ст. 250 ГК (преимущественное право покупки) и выполнив все действия и сроки, но суд посчитал, что было недостаточно совершено действий с нашей стороны (продавцов)... (так то мы в шоке от решения суда % () и присудил лицу (соседу по комнате) право преим. Покупки с переводом прав собственности на него... Можем ли мы совершить действия описанные выше в вопросе?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если уже есть решение суда, что перевести права покупателя на соседа, вы не оспорили это решение, то вы не вправе ратсоргнуть договор, которого уже не существует. Вам нужно оспаривать решение суда - 10 дней кассация, 6 месяцев - надзор.
25.11.2008, 14:41
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Расторгнуть договор в судебном порядке до вступления в силу решения суда неосуществимо, но теоретически возможно. Если фактически комната была продана за большие деньги, чем указано в договоре купли-продажи, то теоретически возможно признать такой договор недействительным, но праткически это сделать вряд ли получится.
25.11.2008, 15:31
Пусть Ваш покупатель назовет цену выше рыночной, или вы лишних денег получите, или Вы все таки продадите своему покупателю. Удачи.
25.11.2008, 19:39
Татьяна Вячеславовна, можно уточнить? А если решение суда еще не вступило в законную силу, суд состоялся 24.11.08, сейчас мы можем успеть расторгнуть договор в судебном порядке? И что ж можно предпринять, если фактически комната была продана за большие деньги, чем указано в договоре куп-продажи?
25.11.2008, 15:21
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Преимущественное право покупки комнаты приватизированной семьей - имели ли его соседи?\n2.
Как защитить свое право на первоочередную покупку комнаты в коммунальной квартире
Вид права на имеющиеся комнаты в многоквартирном доме - долевая или индивидуальная собственность
Проблемы с обменом двухкомнатной квартиры на трешку - собственник маленькой комнаты возражает против договора дарения
После брака в комнату прописаны жена и двое малолетних детей, рожденных в браке.
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Обязан ли я предложить жильцам других комнат право преимущественной покупки при продаже своей комнаты в коммунальной квартире?
Как оспорить сделку по дарению и купле-продаже комнаты в коммунальной квартире без вашего согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут