Наниматели жилья при ликвидации организации А требуют признания за ними права собственности - есть ли соответствующая статья закона?
Вопрос №6755277
из г. Челябинск
опубликован 04.05.2015, 20:06
опубликован 04.05.2015, 20:06
Организация А при ликвидации передала жилье правопреемнику - организации Б. Организация Б зарегистрировала право собственности только по прошествии 7-и лет. У жилья есть наниматели, не использовавшие право на приватизацию поскольку жилье было служебным. Понятно, что по статьям 196,9 можно оспорить гос регистрацию, но везде написано, что права собственности при этом собственника как бы не лишают... Есть ли статья закона, по которой наниматели могут требовать признания за ними права собственности при такой ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
У нанимателей с собственниками нет НИКАКИХ договоров. По ст. 196,9 оспаривается сделка по гос регистрации, поскольку срок исковой давности для защиты и реализации своих прав у собственника истек. Следовательно собственник не имеет более права владеть, пользоваться и распоряжаться жильем нанимателей. По закону надо вернуть не зарегистрированное вовремя жилье прежнему собственнику, но его НЕТ больше. Так чье это жилье теперь?
04.05.2015, 20:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Требовать признания права собственности по праву приватизации?
Только в том случае, если с ними заключен (либо должен быть заключен) договор социального найма.Что произошло со служебным статусом квартиры при передаче собственности? От этого и нужно отталкиваться.....
04.05.2015, 20:11
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
У нанимателей с собственниками нет НИКАКИХ договоров. По ст. 196,9 оспаривается сделка по гос регистрации, поскольку срок исковой давности для защиты и реализации своих прав у собственника истек. Следовательно собственник не имеет более права владеть, пользоваться и распоряжаться жильем нанимателей. По закону надо вернуть не зарегистрированное вовремя жилье прежнему собственнику, но его НЕТ больше. Так чье это жилье теперь?
04.05.2015, 20:16
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможность организации взыскать долг с дочери умершего нанимателя в социальном жилье
Как получить право собственности на жилье, построенное организацией, которая уже не существует
Процедура оформления права собственности на жильё, построенное организацией, несуществующей давно
Проблема с переоформлением права собственности на здание некоммерческой организации при изменении состава учредителей
Проблемы с правами собственности - организация требует повторной оплаты и угрожает выселением из квартиры
При этом также не была проведена законная процедура передачи (без постановления местных властей).
Возможно ли приватизировать служебное жилье после 11 лет работы по совместительству?
Нотариус направил в суд с иском о признании права собственности умершего на квартиру, но мне не понятно кто ответчик.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут