Как купить и приватизировать сад без садовой книжки - возможности и ограничения
Вопрос №6761057
из г. Уфа
опубликован 05.05.2015, 13:18
опубликован 05.05.2015, 13:18
Хочу купить сад. У продавца есть только договор купли продажи, три года тому назад покупала. Садовой книжки нет. Сад не приватизирован. Если я куплю по договору купли продажи будет ли это законно. В дальнейшем можно ли будет приватизировать сад?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не будет это законно. Т.н. продавец таковым быть не может - он хоть и фактический владелец участка, но не его собственник, т.к. право собственности на недвижимость возникает с момента гос. регистрации. Кроме этого, в Вашем случае, в зависимости от даты заключения этого ДКП, договор может быть даже не заключённым.
Если участок не приватизирован, то все купли-продажи недействительны.
Вариант только один - если переписать на Вас книжку.
05.05.2015, 17:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
все зависит от юридической силы договора
05.05.2015, 13:19
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
901
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 220
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
3
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 355
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно купить участок с летним домом в садоводстве через предварительный договор купли-продажи - нюансы и подстраховки
Как оформить покупку и приватизацию садового участка в садовом товариществе
Как оформить сделку при покупке земельного участка по садовой книжке СНТ без приватизации?
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Как оформить покупку садового участка при отсутствии документов, кроме садовой книжки, у продавца?
Возможность регистрации автомобиля на себя при отсутствии свидетельства о регистрации и предыдущего хозяина
Спор о регистрации договора купли-продажи квартиры - между МФЦ и продавцами возникли разногласия
Можно ли заключить новый договор купли-продажи для авто, не отменяя предыдущий?
Каким договором оформить приобретение земельного участка по садовой книжке СНТ, если участок не приватизирован?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут