Мне нотариус сказал,что даже если обремения снимут с моемоей квартиры, я не смогу продать ее без отказа бывшего мужа от квартиры.

Здравствуйте! у меня такая ситуация! в 2006году приобрела квартиру в ипотеку в браке,в 2008развод. в загсе развели,детей нет,муж не имел претензий на квартиру, т.к мои родители только вложили деньги в нее.в2009г закрыла кредит.родители помогли.в 2013г квартиру взяли под доп залог в каз агро финанс.мой нынешний муж,но не официальный!хотя двое детей уинас.сейчас еще берет муж кредит, в залог закладывает квартиру своих родителей.и мне нужно было согласие свое нотариально заверить.чего мне не делают нотариусы.говорят,что бывший муж имеет право на полквартиры,что нужно теперь,чтоб он отказался от нее,чтоб дарственную написал. это как? новые законы что ли? два года назад в залог взяли кв без бывшего мужа,а теперь без его согласия не подписывают мне нотариусы согласие за залог кв.срок исковой давности действует в этом случае? мне нотариус сказал,что даже если обремения снимут с моемоей квартиры, я не смогу продать ее без отказа бывшего мужа от квартиры. он же претензий не имел,когда в загсе нас разводили.я не пойму.объясните пожалуйста