Как решить проблему с квартирантом, который не платит и не собирается выселяться?

Вам надо опечатать квартиру при свидетелях и обратиться в суд с исковым заявлением о расторжение договора найма и выселение жильцов.

К сожалению выселить у нас имеет право только суд, чтобы получить упущенную выгоду вы это указываете в исковом заявление

в суд, фиксируйте состояние квартиры. обеспечьте иск. Не тяните.

расторгайте договор. зафиксируйте состояние квартиры, обеспечьте иск.

Дело в том, что договора у него нет. И фактически он живёт без всяких прав. Договор найма был заключён всего на 3 месяца. Как можно расторгать договор найма, которого нет?

Что значит опечатать квартиру при свидетелях? Вызывать милицию?

А что насчёт опечатывания квартиры? Как это сделать?

Получается, я за свою же квартиру ещё полгода должен буду ходить по судам? И он будет в моей квартире бесплатно жить? Кто мне заплатит упущенную выгоду?

Что если я приду к участковому и скажу, что он самовольно заселился в мою квартиру и я его знать не знаю, ведь документов у него никаких нет?

Я не понимаю. Получается, что любой бомж может сломать замок, поселиться в моей квартире, и я смогу выгнать его только через суд?? И он может подать в суд на меня за то, что у него что-нибудь пропало?

И вы всё-таки не ответили про процесс опечатывания...