Иск о возврате аванса на основании неосновательного обогащения - стоит ли подавать обжалование в апелляционный суд и куда следует обратиться по данному вопросу

Вопрос №6831965 из г. Новосибирск
опубликован 14.05.2015, 13:26

Несостоявшийся покупатель (отказавшийся) подал в суд на возвращение аванса, обоснование: взыскание суммы неосновательного обогащения. Из договора, составленного в агенстве недвижимости следует: По пункту 5.3. предварительного договора от 13.09.2014. в случае неисполнения (отказе от исполнения) обязательств по совершению сделки уступки права требования на указанную квартиру, виновная сторона обязана уплатить отступное (ст. 409 ГК РФ). Уплатой отступного обязательства по настоящему договору прекращаются. Размер отступного стороны установили равным размеру переданного аванса. В случае, если виновной стороной является покупатель, обязательство покупателя уплатить отступное и обязательство продавца возвратить аванс прекращаются зачетом (ст. 410 ГК РФ)Мировой судья 7 участка постановил: исковые требования о взыскании суммы неосоновательного обогащения удовлетворить. Вопрос: стоит ли подавать обжалование в опеляционном порядке и к какому адвокату лучше обратиться по данному вопросу. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Ирина, для ответа Вам нужно ознакомиться с договором, мотивированным решением мирового суда.

Без изучения этих документов давать Вам какие либо советы, тем более делать заключение о некорректности договора - как минимум не профессионально.

14.05.2015, 14:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Здравствуйте. Может и стоит. Нужно почитать договор в полном объеме.

14.05.2015, 13:30

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

ООО ЮБК "Оберегъ"

Юридическая фирма из города Новосибирск

4.8 151 отзыв

Ирина, если в предварительном договоре прописано именно аванс, то вернуть его придется. Если залог, то в данном случае действуют положения вашего договора по поводу откупной. Здесь просто некорректно составлен предварительный договор.

14.05.2015, 13:38

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста