Право арендаторов на жилую площадь при продлении договора аренды - последствия для собственника жилья

Вопрос №6908453 из г. Моздок
опубликован 21.05.2015, 22:01

Квартиру (по праву собственности) сдали с заключением договора аренды сроком на 11 месяцев. Арендаторы (муж+жена, без детей) сделали не отделяемый ремонт (замена напольного покрытия, натяжные потолки, обои) без права возмещения стоимости ремонта, согласно договору. На данный момент они хотят продлить договор, с перспективой выкупа, но мы пока не планируем продавать. Имеют ли право арендаторы на жил. площадь, или её часть при продлении договора аренды и чем это грозит собственнику жилья?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ас Анна Борисовна

Юрист Москва

4.5 203 отзывa

добрый вечер! Это нужно Вам почитать ВАШ договор. С правом пролонгации он был заключен или без. С правом выкупа или без такового и пр условиям. Ведь Вы его подписывали?

Если Вы будете продлевать договор, заключенный на срок 11 месяцев, то данный договор будет считаться долгосрочной арендой, подлежит обязательной гос регистрации и отчислению налогов за аренду

21.05.2015, 22:05

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день, Светлана! Необходимо видеть договор, который вы подписали. Капитальный ремонт, который выполнили арендаторы, не мог производиться без вашего на то согласия. Советую, все-таки, расторгнуть по окончании его действия и через несколько дней заключить новый. Условия договора рекомендую согласовать с юристами. Лучше Вам обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

04.06.2017, 17:50

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста