Проблемы с регистрацией договора приватизации комнат - какие сроки и документы нужны?

₽ VIP

Уважаемая Инна!

Закажите в ПИБ кадастровый паспорт квартиры и сдавайте документы в ГУ ФРС на регистрацию, срока нет.

Удачи Вам!

Уважаемая Инна! Срока для оформления квартиры в УФРС у Вас нет.

Однако право собственности на квартиру у Вас возникнет со времени регистрации квартиры в УФРС, то есть с момента получения свидетельства о праве собственности на квартиру.

Бесплатная приватизация заканчивается 1 марта 2010 года.

Инна, здравствуйте! Все-таки, решила высказать Вам свое мнение..

Дело в том, что сделки с недвижимым жилым имуществом считаются заключенными с момента государственной регистрации договора. То есть, до того, как договор прошел гос. регистрацию, сделка считается незаключенной. Да, срока для осуществления государственной регистрации не существует. То есть, она может быть произведена в любое время, хоть через сто лет. Но только в том случае, когда на это согласны обе стороны.

Есть такое понятие, как срок исковой давности. Если одна из сторон не уклоняется от гос. регистрации, а вторая сторона не осуществляет гос. регистрацию, то через три года, при хорошем адвокате, сделка может быть признана судом не заключенной.

Вы четыре года не обращаетесь в УФРС, не регистрируете договор передачи. Не получаете свидетельство о собственности. Если Вы просрочите, до марта 2010 года не зарегистрируете договор, то есть опасность того, что представитель Жилищного Департамента Вашего города не будет регистрировать сделку на том основании, что Вы пропустили срок для регистрации.

В связи с этим, я бы советовала Вам не тянуть, а регистрировать договор сейчас. У Вас есть время для бесплатной приватизации. Рисковать не нужно...

Возможно, в Санкт-Петербурге есть коммерческие организации, которые осуществляют приватизации за короткий срок. У нас в Москве такие есть...Они помогают миновать очереди.

Или нужно отстоять в очереди.

Высказала Вам свое личное мнение. Удачи!!

С уважением,

Харченко О.В.

Я не поняла-. могу ли я продолжить оформление приватизации и после 1января 2010года,срока когда прекратиться бесплатная приватизация жилой площади. Сейчас

оформление почти невозможно из-за огромных очередей .