Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Обязан ли собственник демонтировать вход в подъезд при наличии нежилого помещения на первом этаже?

Вопрос №6922992 из г. Москва
опубликован 23.05.2015, 19:26

На первом этаже нашего дома (новосторойка, ТСЖ) находится нежилое помещение (изначально это была квартира, которую перевели в нежилое помещение). Построен отдельный вход с улицы. Но дверь в подъезд собственник не собирается убирать ссылаясь на то, что его счетчик установлен в подъезде и к нему необходим доступ. Является ли это правомерным и обязан ли собственник демонтировать вход в подъезд?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

А как насчёт Правил пожарной безопасности РФ, запрещающих выход из нежилых помещений на лестницу, лестничную площадку, на которых есть выходы из ЖИЛЫХ помещений в многоквартирных домах?

23.05.2015, 22:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

И это его право! Ничего он вам не обязан!

23.05.2015, 20:46

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Я понимаю, что лично мне он ничего не обязан, но и шастать в подъезд из нежилого помещения он тоже не должен. Или я не права?

23.05.2015, 21:17

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Правы. А на перевод жилого помещения в нежилое было получено согласие всех собственников квартир в доме? Если нет, то перевод незаконный.

23.05.2015, 21:19

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

Коллега! А при чём здесь решение собственников помещений-то?

Нет в ЖК РФ требований о предоставлении какого-либо решения (согласия) собственников помещений на перевод жилого помещения в нежилое!.

См. ст. ст. 22, 23 ЖК РФ.

23.05.2015, 22:15

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Собственник перевел из жилого помещения в нежилое еще до создания ТСЖ. Но там с переводом тоже какие-то тайны. А его счетчик может быть установлен у нас на лестничной клетке или только в своем помещении? Переносить не собирается - при разговоре нам ответил, что сделан дорогой ремонт и менять ничего не будет.

23.05.2015, 21:27

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Причем тут ТСЖ? ТСЖ к переводу жилого помещения в нежилое, не имеет ровным счетом никакого отношения. Повторю вопрос - при переводе жилого помещения в нежилое было получено согласие КАЖДОГО собственника квартиры во всем доме (не в подъезде)?

23.05.2015, 21:34

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

У нас даже председатель не знает как перевели в нежилое. Когда дом сдавался -была квартира, спустя полгода прорубили отдельный вход с улицы.Задавала вопрос застройщику -он ответил что продавал как квартиру на этапе строительства дома.

У меня никто не спрашивал согласие на перевод.

23.05.2015, 21:48

Спросить юриста