Как вернуть депозит и получить компенсацию за ремонт при расторжении договора аренды помещения в ТЦ?

Вопрос №6950253 из г. Москва
опубликован 26.05.2015, 22:34

Мы заключили договор на аренду помещения в ТЦ почти два года назад, это был предварительный договор (проект договора) Мы оплатили часть депозита, но ТЦ так и не открылся официально, сейчас они требуют оплатить оставшуюся часть а начать работать, но я хочу расторгнуть договор, могу ли я вернуть депозит и деньги за ремонт который мы сделали в помещение!? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антонов Илья Викторович

Адвокат Волгоград, стаж 6 лет

4.8 672 отзыва

Екатерина, возможно и можете. Конечно все зависит от условий предварительного договора.

В крайнем случае можно постараться признать неосновательным обогащением.

Для начала направьте претензию, затем в арбитраж.

А по поводу расторжения - если это предварительный договор, тогда из него возникают только обязательства заключить основной договор.

По поводу депозита - его можно вернуть.

26.05.2015, 22:40

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Для ответа на этот вопрос нужно ознакомиться с предварительным договором, он подписан обеими сторонами?

26.05.2015, 22:39

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Да все подписано обеими сторонами!В договоре написано если по моей инициативе расторгаю то ни чего не возвращается,но они затянули открытие на два года,я понесла убытки, сделала им ремонт еще депозит внесла!Если бы они открылись во время ни чего бы такого не было!

26.05.2015, 23:20

Спросить юриста