Наследование квартиры - какова будет очередность при приватизации в равных долях и дарении в пользу сына?

Вопрос №695278 из г. Москва
опубликован 24.12.2008, 15:45

Question

Моих родителей вот уже года 2 терзает один вопрос относительно квартиры. Есть квартира, в которой прописаны мама, папа и сын. Сын женился на девушке с ребенком, в браке у них родилась совместная дочь. Сын требует, чтобы родители приватизировали квартиру в равных долях на троих прописанных в ней. В последнее время у сына не все впорядке со здоровьем, да и родители тоже не первой свежести. Жена молодого человека девушка по мнению родителей ушлая и они боятся оказаться на улице (в случае смерти сына), а также того, что в случае развода, молодой человек останется ни с чем. Какова будет очередность наследования (при наличии заверщания и без него), если: 1. квартиру приватизировать в равных долях; 2. если родители приватизируют квартиру на себя 50/50, мын напишел отказ от участия в приватизации, а затем родители пишут на него завещание; 3. в случае так приватизации на родителей, но с оформлением договора дарения в пользу сына?

Холодилова Оксана Юрьевна · Accepted Answer

Уважаемая Елена, у вас есть несколько вариантов развития событий:
1) приватизировать квартиру в равных долях на отца и мать, тем самым они обезопасят себя, затем можно написать завещание;
2) приватизировать на троих, в случае развода жена сына не сможет расчитывать на долю в квартире, т.к. приватизация - безвоздмездная передача в собственность;
3) приватизация на родителей,  с оформлением договора дарения на сына. В  случае  развода жена также не будет иметь доли в квартире, но в случае смерти сына наследниками будут жена, сын и родители.

Поэтому на мой взгляд, рацианальнее 1 вариант.

Николаев Андрей Юрьевич · Answer

Можно так: квартира приватизируется в равных долях на родителей, каждый из которых пишет завещание в пользу другого. В этом случае, во-первых, квартира при жизни родителей не достанется ушлой даме; во-вторых, в случае печального исхода, сын по закону унаследует квартиру в порядке первой очереди.

24.12.2008, 15:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наследование квартиры - какова будет очередность при приватизации в равных долях и дарении в пользу сына?

Похожие вопросы

Наследование долей в трёхкомнатной квартире - кто имеет право на наследство?

Только отказ со стороны бабушки от приватизации?

Наследование приватизированной квартиры - какое будет обязательное доля отца в случае смерти матери

Легальность и доли в наследстве при необычной приватизации квартир в СССР

Вопрос вот в чем-есть ли какие то права у жены на эту квартиру?

Если владельцы квартиры не оставят завещания, кому достанется квартира после их смерти?

Как будет распределена доля квартиры после смерти мамы, если она завещала ее дочери?

И возможно ли как-то подстраховаться, вписав жену младшего сына или оформив завещание?

Как приватизировать квартиру, если муж не участвует и есть дети от первого брака?

Приватизация и наследование квартиры - права и возможности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59