Вопрос о взыскании задолженности за коммунальные услуги от съехавшего арендатора и возможные последствия для собственника жилья.

Вопрос №6962775 из г. Самара
опубликован 28.05.2015, 09:27

Квартиру снимал человек и по устной договоренности оплачивал коммунальные услуги. Сейчас он съехал и по одной из квитанций (горячая вода и отопление) числится задолженность больше 15 тысяч рублей. Можно ли сейчас взыскать данную сумму с арендатора и что грозит собственнику жилья? Договора аренды нет. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Дарья Александровна! Если нет письменного договора аренды, а есть только некие устные договоренности, то можно взывать только к совести бывшего нанимателя, и ничего более. В суд в данной ситуации идти решительно не с чем. В соответствии с п.1 ст.674 ГК РФ, договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме; а согласно п.1 ст.162 ГК РФ, несоблюдение письменной формы договора лишает стороны права ссылаться в подтверждение самого факта заключения договора и его условий на свидетельские показания. Иными словами, если наниматель "упрется", то вряд ли возможно будет доказать не только то, что между сторонами была договоренность об оплате коммунальных услуг, но и сам факт того, что договор найма заключался хотя бы устно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о взыскании задолженности за коммунальные услуги от съехавшего арендатора и возможные последствия для собственника жилья.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы