Как подать иск в суд против строительной компании по договору долевого строительства

Вопрос №6982740 из г. Москва
опубликован 30.05.2015, 16:24

Question

Приобрела жилье на основе договора долевого строительства (ипотека), где прописаны сроки - 2 квартал 2015 г, но строительная организация перенесла сроки выдачи объекта до 2 квартала 2016 г, никаких доп соглашений я не подписывала, поэтому считаю что имею право подать иск в суд на данную строительную компанию. Так же хочу отметить что в данный момент вынуждена арендовать жилье, в связи с чем возникла необходимость в иске. Просьба подсказать какие необходимо совершить действия с моей стороны и что необходимо предоставить в суд, (какую пошлину оплатить) т е весь алгоритм действий! Так же отмечу что прописана я в другом городе, соответственно в какой именно суд мне подавать территориально и возможно ли это сделать в Москве, т к квартира приобретена в Москве и проживаю я там же.

ООО "Юридический Центр Екатерины Сергеевны Нечаевой" · Accepted Answer

Нужно посчитать размер неустойки, а так же сумму тех средств, которые потрачены на аренду квартиры. Затем воспользовавшись калькулятором госпошлины расчитать её размер. Иск подаётся в суд по месту нахождения ответчика, поэтому место прописки истца роли не играет. Данный процесс не так лёгок как может казаться. Необходимо подобрать нормативно правовую базу, которая занимает 3 листа формата А4. В противном случае исковое заявление не будет соответствовать статье 131 ГПК РФ и суд вернёт его заявителю. Поэтому рекомендовано по данному вопросу подойти на приём к серьёзному специалисту.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

До предъявления иска необходимо сначала предъявить письменную претензию с расчетом неустойки и расчетом причиненного ущерба, подача по месту ответчика. Договор на аренду жилья заключен?

Юсупова Гульфия Нурисовна · Answer

Прочитайте внимательно Договор. В настоящее время  большинство строительных организаций указывают в договорах пункты о возможном переносе сроков еще на 6-12 месяцев (в зависимости от особенности строительства монолитных объектов, особенностей природных условий и т.д.). А так - претензию и в суд, по месту нахождения объекта строительства.

Сафронова Валерия Валерьевна · Answer

Ваши отношения с застройщиком попадают под действие ЗОЗПП, поэтому иск вы можете подавать как по месту заключения(исполнения) договора, так и по месткусвоей регистрации или юридического адреса застройщика.
От уплаты гос. пошлины вы освобождены.
Вначале вам следует подать претензию застройщику и в случае неудовлетворения ваших требований-обращайтесь в суд

Антонов Илья Викторович · Answer

Весь алгоритм - услуга платная, а для бесплатников скажу, что нужны документы с застройщиком и хорошее обоснование иска

Как подать иск в суд против строительной компании по договору долевого строительства

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Предложение компании о дополнительном соглашении к договору и оформлении документов на ввод в эксплуатацию

Каким образом можно потребовать компенсацию за нарушение сроков строительства и кто за это отвечает?

Нарушение договора участия в долевом строительстве - допустима ли компенсация от застройщика?

Перенос выдачи ключей в новостройке - обязан ли дольщик подписать дополнительное соглашение и последствия отказа

Как защитить себя от продления срока сдачи дома и выдачи ключей?

Неподписание дополнительного соглашения о переносе срока сдачи квартиры по договору долевого участия в Застройщика

Нарушение сроков и качества строительства дома по договору долевого строительства - что делать дольщикам?

Перенос срока ввода объекта - как получить неустойку от застройщика?

Претензии к застройщику по качеству строительства несмотря на изменение срока окончания работы

Перенос сроков сдачи долевого строительства - подписывать доп соглашение или обращаться в суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59